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Terratetto unifamiliare Labin, Albona
€ 1.245.000
Annuncio aggiornato il 19/09/2026
Descrizione
riferimento: ALG-4181
Istria, Albona : Villa di lusso con piscina e ampio terreno
In una tranquilla zona di campagna nei pressi di Labin è in vendita una splendida villa contemporanea che combina architettura moderna, interni eleganti e ampi spazi esterni privati. Progettata con grande attenzione al comfort, alla privacy e a uno stile di vita mediterraneo raffinato, la proprietà crea un ambiente residenziale eccezionale nel cuore dell’Istria.
La villa offre 163 m² di spazi abitativi accuratamente organizzati ed è situata su un ampio terreno privato di 1.193 m². La proprietà comprende inoltre una piscina privata di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m² e un impressionante cortile privato di 970 m², offrendo ampio spazio per il relax, le attività all’aperto e l’intrattenimento degli ospiti.
Il concept architettonico è caratterizzato da linee contemporanee pulite, materiali naturali dalle tonalità calde e raffinati colori neutri. Ogni elemento è stato attentamente selezionato per creare un equilibrio armonioso tra design moderno, eleganza visiva e il comfort necessario per la vita quotidiana.
All’interno, la villa crea immediatamente un’atmosfera sofisticata ma allo stesso tempo accogliente. Gli interni spaziosi e luminosi sono valorizzati da grandi aperture vetrate che permettono alla luce naturale di attraversare l’intera proprietà e rafforzano il collegamento tra gli spazi abitativi interni e il paesaggio circostante.
Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina open space formano il principale spazio sociale della casa. Questa disposizione attentamente progettata comprende elementi in legno realizzati su misura, dettagli architettonici puliti, arredi selezionati con cura e un’organizzazione funzionale adatta sia alla vita familiare quotidiana sia all’intrattenimento degli ospiti.
Le grandi superfici vetrate creano una transizione naturale dagli interni verso gli spazi esterni e contribuiscono a stabilire un forte legame con il paesaggio istriano circostante. Questa connessione tra le aree interne ed esterne contribuisce in modo significativo al carattere residenziale rilassato e raffinato della villa.
Le camere da letto proseguono lo stesso linguaggio stilistico elegante e offrono tranquilli e confortevoli spazi privati dedicati al riposo. Morbide tonalità naturali, travi in legno a vista sul soffitto e illuminazione contemporanea creano un’atmosfera calda e sofisticata, mantenendo al tempo stesso un forte senso di comfort e privacy.
I bagni moderni, le finiture di alta qualità e i dettagli attentamente studiati rafforzano ulteriormente il carattere premium della proprietà. L’intero design degli interni è stato concepito per risultare coerente, contemporaneo e senza tempo, senza rinunciare alla praticità.
La vita all’aperto è una delle caratteristiche distintive della villa. La piscina privata misura 44 m² e rappresenta il punto focale dell’area esterna, creando un ambiente particolarmente piacevole per nuotare, prendere il sole e godersi lunghe giornate estive in completa privacy.
Gli ampi spazi verdi paesaggistici offrono abbondante spazio per il relax, i pasti all’aperto e l’intrattenimento. Con un cortile privato di 970 m², la proprietà permette di creare diverse zone esterne mantenendo al tempo stesso una forte sensazione di riservatezza e isolamento.
L’ampio terreno di 1.193 m² valorizza ulteriormente la sensazione di apertura e privacy intorno alla residenza. La combinazione di spazi paesaggistici, piscina privata e grande cortile rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una villa di lusso con ampi spazi esterni in Istria.
L’edificio ausiliario di 16 m² aggiunge ulteriore valore pratico alla proprietà e completa la residenza principale. Questo spazio aggiuntivo può rispondere alle esigenze funzionali sia della villa sia delle aree esterne circostanti.
La tranquilla posizione nei pressi di Labin offre un piacevole equilibrio tra privacy, natura e accessibilità. Gli acquirenti possono godere di un ambiente rurale sereno rimanendo allo stesso tempo a una distanza pratica dai servizi urbani, dalle strutture cittadine e dalla costa adriatica.
Labin è una delle città storiche più affascinanti dell’Istria orientale, conosciuta per il suo pittoresco centro storico, il patrimonio culturale e la vicinanza alle rinomate destinazioni costiere. L’area più ampia offre paesaggi mediterranei, spiagge, ristoranti e numerose opportunità ricreative, rendendola particolarmente desiderabile sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
La zona di Labin è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di ville di lusso con piscina privata e grandi terreni in Istria. La combinazione di autentico carattere istriano, tranquilla campagna e comodo accesso al mare crea condizioni eccellenti per uso residenziale, vacanze e investimenti turistici.
Con 163 m² di spazio abitativo, una piscina privata di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m², un cortile privato di 970 m² e un terreno totale di 1.193 m², questa proprietà offre un’impressionante combinazione di comfort contemporaneo, ampi spazi esterni e privacy.
L’architettura moderna, gli interni eleganti, i materiali naturali, i dettagli in legno a vista, le finiture premium, la piscina privata e gli ampi spazi esterni paesaggistici rendono la villa adatta a diverse finalità. Può essere utilizzata come lussuosa residenza privata, esclusiva casa vacanze o investimento turistico di alta qualità in Istria.
Per gli acquirenti alla ricerca di una villa contemporanea circondata da spazio, privacy e natura nei pressi di Labin, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per godere di uno stile di vita moderno e raffinato e della rilassata atmosfera mediterranea dell’Istria orientale.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.
https://istriaimmobili.it
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ID CODE: ALG-4181
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La villa offre 163 m² di spazi abitativi accuratamente organizzati ed è situata su un ampio terreno privato di 1.193 m². La proprietà comprende inoltre una piscina privata di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m² e un impressionante cortile privato di 970 m², offrendo ampio spazio per il relax, le attività all’aperto e l’intrattenimento degli ospiti.
Il concept architettonico è caratterizzato da linee contemporanee pulite, materiali naturali dalle tonalità calde e raffinati colori neutri. Ogni elemento è stato attentamente selezionato per creare un equilibrio armonioso tra design moderno, eleganza visiva e il comfort necessario per la vita quotidiana.
All’interno, la villa crea immediatamente un’atmosfera sofisticata ma allo stesso tempo accogliente. Gli interni spaziosi e luminosi sono valorizzati da grandi aperture vetrate che permettono alla luce naturale di attraversare l’intera proprietà e rafforzano il collegamento tra gli spazi abitativi interni e il paesaggio circostante.
Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina open space formano il principale spazio sociale della casa. Questa disposizione attentamente progettata comprende elementi in legno realizzati su misura, dettagli architettonici puliti, arredi selezionati con cura e un’organizzazione funzionale adatta sia alla vita familiare quotidiana sia all’intrattenimento degli ospiti.
Le grandi superfici vetrate creano una transizione naturale dagli interni verso gli spazi esterni e contribuiscono a stabilire un forte legame con il paesaggio istriano circostante. Questa connessione tra le aree interne ed esterne contribuisce in modo significativo al carattere residenziale rilassato e raffinato della villa.
Le camere da letto proseguono lo stesso linguaggio stilistico elegante e offrono tranquilli e confortevoli spazi privati dedicati al riposo. Morbide tonalità naturali, travi in legno a vista sul soffitto e illuminazione contemporanea creano un’atmosfera calda e sofisticata, mantenendo al tempo stesso un forte senso di comfort e privacy.
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La vita all’aperto è una delle caratteristiche distintive della villa. La piscina privata misura 44 m² e rappresenta il punto focale dell’area esterna, creando un ambiente particolarmente piacevole per nuotare, prendere il sole e godersi lunghe giornate estive in completa privacy.
Gli ampi spazi verdi paesaggistici offrono abbondante spazio per il relax, i pasti all’aperto e l’intrattenimento. Con un cortile privato di 970 m², la proprietà permette di creare diverse zone esterne mantenendo al tempo stesso una forte sensazione di riservatezza e isolamento.
L’ampio terreno di 1.193 m² valorizza ulteriormente la sensazione di apertura e privacy intorno alla residenza. La combinazione di spazi paesaggistici, piscina privata e grande cortile rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una villa di lusso con ampi spazi esterni in Istria.
L’edificio ausiliario di 16 m² aggiunge ulteriore valore pratico alla proprietà e completa la residenza principale. Questo spazio aggiuntivo può rispondere alle esigenze funzionali sia della villa sia delle aree esterne circostanti.
La tranquilla posizione nei pressi di Labin offre un piacevole equilibrio tra privacy, natura e accessibilità. Gli acquirenti possono godere di un ambiente rurale sereno rimanendo allo stesso tempo a una distanza pratica dai servizi urbani, dalle strutture cittadine e dalla costa adriatica.
Labin è una delle città storiche più affascinanti dell’Istria orientale, conosciuta per il suo pittoresco centro storico, il patrimonio culturale e la vicinanza alle rinomate destinazioni costiere. L’area più ampia offre paesaggi mediterranei, spiagge, ristoranti e numerose opportunità ricreative, rendendola particolarmente desiderabile sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
La zona di Labin è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di ville di lusso con piscina privata e grandi terreni in Istria. La combinazione di autentico carattere istriano, tranquilla campagna e comodo accesso al mare crea condizioni eccellenti per uso residenziale, vacanze e investimenti turistici.
Con 163 m² di spazio abitativo, una piscina privata di 44 m², un edificio ausiliario di 16 m², un cortile privato di 970 m² e un terreno totale di 1.193 m², questa proprietà offre un’impressionante combinazione di comfort contemporaneo, ampi spazi esterni e privacy.
L’architettura moderna, gli interni eleganti, i materiali naturali, i dettagli in legno a vista, le finiture premium, la piscina privata e gli ampi spazi esterni paesaggistici rendono la villa adatta a diverse finalità. Può essere utilizzata come lussuosa residenza privata, esclusiva casa vacanze o investimento turistico di alta qualità in Istria.
Per gli acquirenti alla ricerca di una villa contemporanea circondata da spazio, privacy e natura nei pressi di Labin, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per godere di uno stile di vita moderno e raffinato e della rilassata atmosfera mediterranea dell’Istria orientale.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 163 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Vista
- Parco
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.245.000
- Prezzo al m²
- 7.638 €/m²
Efficienza energetica
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Non classificabile
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