Trilocale Kraljevica, Porto Re

In una posizione eccezionale a Kraljevica, a soli circa 30 metri dal mare, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto all'interno di un complesso residenziale contemporaneo, progettato per acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita moderno, privacy e immediata vicinanza alla costa adriatica. La posizione unisce un autentico ambiente costiero a eccellenti collegamenti stradali, rendendo la proprietà adatta sia alla vita confortevole durante tutto l'anno sia come casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento, identificato con la sigla A2, dispone di 73,17 m² di superficie abitabile interna ed è stato progettato con attenzione per offrire una disposizione funzionale e confortevole degli spazi. Il cuore della proprietà è costituito da un ampio soggiorno con cucina di 31,09 m², che crea un ambiente aperto e piacevole, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto rispettivamente di 13,06 m² e 9,53 m². L'appartamento dispone inoltre di un bagno, un WC separato, un corridoio, un ingresso e una pratica dispensa, che garantisce ulteriore spazio di archiviazione e maggiore funzionalità all'interno dell'abitazione. Uno degli elementi particolarmente attraenti dell'appartamento è rappresentato dalle due ampie logge. La loggia esposta a sud misura 17,42 m², mentre quella esposta a nord offre ulteriori 11,05 m². Complessivamente, le due logge mettono a disposizione 28,47 m² di spazio esterno, creando ampie superfici ideali per rilassarsi all'aperto e godere dell'inconfondibile atmosfera mediterranea. All'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio privato di 4,45 m² e un posto auto di proprietà con una superficie di 12,95 m². Considerando tutte le superfici accessorie e i relativi coefficienti di calcolo, la superficie commerciale complessiva della proprietà ammonta a 101,10 m². Le caratteristiche principali dell'appartamento comprendono la sigla A2, 73,17 m² di superficie abitabile interna, una superficie commerciale complessiva di 101,10 m², due camere da letto, un bagno, un WC separato, una loggia esposta a sud di 17,42 m², una loggia esposta a nord di 11,05 m², un ripostiglio di 4,45 m² e un posto auto privato di 12,95 m². Il mare si trova a circa 30 metri dalla proprietà. L'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Il complesso residenziale è composto da quattro edifici plurifamiliari, ciascuno con soli tre appartamenti. Questo concetto a bassa densità abitativa garantisce un maggiore senso di privacy e un ambiente residenziale tranquillo. L'architettura contemporanea, le planimetrie funzionali e la posizione silenziosa nelle immediate vicinanze del mare rappresentano alcune delle caratteristiche principali del progetto. Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua eccezionale posizione costiera. Dagli appartamenti si apre una vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero, con le isole di Krk e Cres visibili all'orizzonte. La distanza di circa 30 metri dal Mare Adriatico consente di vivere spiagge, passeggiate sul lungomare e marina come parte naturale della quotidianità, offrendo un'autentica esperienza di vita a pochi passi dal mare. Kraljevica combina un tranquillo carattere mediterraneo con un'eccellente accessibilità e con tutte le infrastrutture necessarie per vivere tutto l'anno, comprese attività commerciali, ristoranti e strutture di ristorazione, una scuola e servizi sanitari. A differenza delle destinazioni turistiche più intensamente sviluppate, la città conserva un'atmosfera costiera più tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica tra Rijeka e Crikvenica e nelle immediate vicinanze dell'isola di Krk. Rijeka dista circa 20 minuti in auto, mentre l'isola di Krk è facilmente raggiungibile attraverso il ponte di Krk. La vicinanza all'Aeroporto di Rijeka e alle principali arterie stradali aumenta ulteriormente il valore della posizione, rendendo questo moderno appartamento a Kraljevica un'ottima scelta come residenza permanente, casa vacanze sulla costa del Quarnero o investimento immobiliare vicino al Mare Adriatico. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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