Trilocale Kraljevica, Porto Re

In vendita a Kraljevica, a soli circa 30 metri dal Mare Adriatico, si trova un moderno appartamento con due camere da letto, due bagni, ampi spazi esterni e una disposizione interna altamente funzionale. La proprietà è situata all’interno di un moderno complesso residenziale a bassa densità, progettato per combinare privacy, stile di vita contemporaneo sulla costa e un’eccezionale vicinanza al mare. L’appartamento, identificato come B2, offre 69,31 m² di superficie abitabile interna ed è stato organizzato con attenzione per garantire una vita confortevole e pratica durante tutto l’anno. Gli interni ben progettati comprendono due camere da letto, due bagni, una cabina armadio separata, una dispensa, un corridoio e una zona d’ingresso, rendendo la proprietà adatta a famiglie, coppie, soggiorni di vacanza o finalità di investimento. Al centro dell’appartamento si trova una zona giorno open space con cucina di 29,20 m². Questo ampio ambiente principale crea uno spazio piacevole per la vita quotidiana, i pasti, il relax e i momenti conviviali, offrendo allo stesso tempo un accesso comodo alle generose aree esterne dell’appartamento. La zona notte è composta da due camere da letto di 10,98 m² e 10,27 m². I due bagni separati offrono ulteriore comfort e funzionalità, in particolare per famiglie o in presenza di ospiti. L’appartamento comprende inoltre una cabina armadio di 2,56 m², insieme a una dispensa, un corridoio e una zona d’ingresso che contribuiscono a creare una distribuzione interna ordinata e pratica. Una delle caratteristiche più interessanti dell’appartamento B2 è la presenza di due ampie logge posizionate sui lati opposti dell’abitazione. La loggia esposta a sud misura 21,58 m², mentre quella esposta a nord offre ulteriori 13,70 m² di spazio esterno. Insieme, le due logge mettono a disposizione un’impressionante superficie esterna complessiva di 35,28 m². Questo ampio spazio all’aperto offre eccellenti possibilità per pranzare all’esterno, rilassarsi, socializzare e godersi il clima mediterraneo, vivendo a soli circa 30 metri dal Mare Adriatico. Oltre agli spazi abitativi e alle aree esterne, l’appartamento comprende un ripostiglio privato di 4,92 m² e un posto auto di proprietà di 12,95 m². Considerando le superfici accessorie e i coefficienti di calcolo applicabili, la superficie commerciale complessiva dell’appartamento e delle sue pertinenze ammonta a 102,70 m². Le principali caratteristiche della proprietà comprendono la designazione dell’appartamento B2, 69,31 m² di superficie abitabile interna e una superficie commerciale complessiva di 102,70 m². L’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, una cabina armadio di 2,56 m², una loggia esposta a sud di 21,58 m², una loggia esposta a nord di 13,70 m², un ripostiglio di 4,92 m² e un posto auto privato di 12,95 m². La proprietà si trova a circa 30 metri dal mare. Il complesso residenziale è stato progettato con soli tre appartamenti per edificio, offrendo ai residenti un maggiore livello di privacy e un ambiente abitativo più tranquillo. L’architettura moderna, gli spazi interni funzionali e l’immediata vicinanza alla costa adriatica creano una combinazione particolarmente interessante per chi cerca una casa contemporanea vicino al mare. L’appartamento B2 si distingue in particolare per la presenza di due bagni, una cabina armadio separata e oltre 35 m² di spazio esterno distribuito tra due logge sui lati opposti dell’abitazione. Queste caratteristiche rendono la proprietà una scelta molto interessante per una confortevole residenza durante tutto l’anno, una casa vacanze o un investimento immobiliare sulla costa del Quarnero. La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti della proprietà. Kraljevica combina un autentico ambiente costiero con un’eccellente accessibilità stradale ed è situata in posizione strategica tra Rijeka e Crikvenica, vicino all’isola di Krk. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e all’Aeroporto di Rijeka rende la zona particolarmente comoda per residenti permanenti, proprietari di seconde case e acquirenti immobiliari internazionali. L’area circostante offre viste panoramiche sul mare e sul Golfo del Quarnero, con le isole di Krk e Cres visibili all’orizzonte. Con il Mare Adriatico a soli circa 30 metri di distanza, le spiagge vicine, le passeggiate sul lungomare e il porto turistico possono diventare una parte naturale della vita quotidiana, offrendo un autentico stile di vita mediterraneo sulla costa. Rijeka si trova a circa 20 minuti di auto, mentre l’isola di Krk è facilmente raggiungibile tramite il Ponte di Krk. Questa eccellente connettività consente un accesso comodo ai principali centri urbani, alle infrastrutture di trasporto, alle isole vicine e a numerose destinazioni in tutta la regione del Quarnero. A differenza delle località turistiche più intensamente sviluppate, Kraljevica conserva un carattere mediterraneo più tranquillo, offrendo allo stesso tempo tutte le infrastrutture necessarie per vivere comodamente durante tutto l’anno. Negozi, ristoranti e altre strutture di ristorazione, una scuola e servizi sanitari sono disponibili nella zona, rendendo Kraljevica adatta sia come residenza permanente sia come destinazione per le vacanze. Con due camere da letto, due bagni, una cabina armadio separata, due ampie logge per un totale di 35,28 m², un ripostiglio privato, un posto auto di proprietà e una posizione a soli circa 30 metri dal Mare Adriatico, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per vivere tutto l’anno, acquistare una casa vacanze sulla costa o realizzare un investimento immobiliare a Kraljevica e nella più ampia regione del Quarnero. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. L’IVA è inclusa nel prezzo indicato. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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