Trilocale Kraljevica, Porto Re

In vendita a Kraljevica, a circa 30 metri dal Mare Adriatico, si trova l'appartamento C2, con 69,31 m² di superficie abitabile interna e una superficie totale calcolata di 102,70 m². L'appartamento è inserito in un moderno complesso residenziale progettato per acquirenti alla ricerca di una vita contemporanea sulla costa, maggiore privacy, interni funzionali e una vicinanza eccezionale al mare. L'appartamento C2 si distingue per la disposizione estremamente funzionale, due spaziose camere da letto, due bagni, una cabina armadio separata e due grandi logge con orientamenti differenti. La combinazione tra un confortevole spazio abitativo interno e un totale di 35,28 m² di superfici coperte esterne rende questa proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che apprezzano sia gli interni pratici sia gli ampi spazi all'aperto. Al centro dell'appartamento si trova un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta di 29,20 m². Progettato come uno spazio confortevole e accogliente per la vita quotidiana, offre ampio spazio per rilassarsi, pranzare, trascorrere del tempo con la famiglia e ricevere ospiti. La disposizione aperta contribuisce a creare un'atmosfera abitativa moderna, massimizzando allo stesso tempo la funzionalità dello spazio disponibile. L'appartamento comprende due camere da letto di 10,98 m² e 10,27 m². Le loro dimensioni pratiche le rendono adatte a essere utilizzate come camera matrimoniale, camera per bambini, camera per gli ospiti oppure studio domestico, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cabina armadio separata di 2,56 m², che offre un prezioso spazio dedicato all'organizzazione e aiuta a mantenere ordinati i principali ambienti della zona giorno e della zona notte. La funzionalità è ulteriormente migliorata dalla presenza di una dispensa, un corridoio e una zona d'ingresso, creando un interno pratico e ben organizzato per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, un vantaggio importante per famiglie, coppie, ospiti e acquirenti che apprezzano un maggiore livello di comfort e praticità nella propria abitazione. Una delle caratteristiche distintive dell'appartamento C2 è la presenza di due spaziose logge con orientamenti differenti. La loggia esposta a sud misura 21,58 m², mentre quella esposta a nord offre ulteriori 13,70 m². Insieme, le due logge mettono a disposizione ben 35,28 m² di spazio esterno. La presenza di due logge con orientamenti diversi offre una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi esterni durante le varie ore della giornata. Queste aree possono essere arredate per pranzare all'aperto, rilassarsi, organizzare incontri conviviali, gustare il caffè del mattino o semplicemente godersi l'atmosfera costiera e il clima mediterraneo. L'appartamento comprende inoltre un deposito privato di 4,92 m² e un posto auto di proprietà di 12,95 m². Questi spazi aggiuntivi aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile e lo rendono adatto sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento immobiliare. La superficie totale calcolata della proprietà, comprensiva dell'appartamento e delle parti di pertinenza secondo i coefficienti di calcolo applicabili, ammonta a 102,70 m². La superficie abitabile interna misura 69,31 m² ed è completata dalle due ampie logge, dal deposito privato e dal posto auto riservato. Le principali caratteristiche dell'appartamento C2 comprendono 69,31 m² di superficie abitabile e una superficie totale calcolata di 102,70 m². L'appartamento dispone di due camere da letto di 10,98 m² e 10,27 m², due bagni, una cabina armadio di 2,56 m², una loggia esposta a sud di 21,58 m², una loggia esposta a nord di 13,70 m², un deposito di 4,92 m² e un posto auto privato di 12,95 m². La proprietà si trova a circa 30 metri dal mare. Il moderno complesso residenziale è composto da quattro edifici progettati in stile contemporaneo, ciascuno con soli tre appartamenti. Il numero limitato di unità abitative garantisce ai residenti un maggiore livello di privacy e contribuisce a creare un ambiente più tranquillo e confortevole vicino alla costa adriatica. L'appartamento C2 si distingue in particolare per la combinazione di due grandi logge, due bagni, una pratica cabina armadio separata, due camere da letto, un deposito privato e un posto auto di proprietà. Queste caratteristiche lo rendono una scelta di qualità per la residenza permanente, come casa per le vacanze oppure come investimento immobiliare nella regione del Kvarner. La posizione rappresenta un altro importante vantaggio di questa proprietà. Kraljevica combina un'autentica atmosfera costiera con un'eccellente accessibilità ai collegamenti stradali e occupa una posizione strategica tra Rijeka e Crikvenica, vicino all'isola di Krk. Le principali vie di comunicazione e l'aeroporto di Rijeka sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti comodi per residenti permanenti, proprietari di case vacanza e acquirenti immobiliari internazionali. L'area circostante offre viste panoramiche verso il Mare Adriatico e il Golfo del Kvarner, con le isole di Krk e Cres visibili all'orizzonte. Con la costa a circa 30 metri di distanza, le spiagge vicine, le passeggiate sul mare e il porto turistico possono diventare una parte naturale della vita quotidiana, offrendo un autentico stile di vita mediterraneo vicino all'Adriatico. Rijeka si trova a circa 20 minuti di auto, mentre l'isola di Krk è facilmente raggiungibile attraverso il Ponte di Krk. Questa eccellente accessibilità consente un comodo collegamento con centri urbani più grandi, importanti infrastrutture di trasporto, isole vicine e numerose destinazioni in tutta la regione del Kvarner. A differenza delle destinazioni turistiche sviluppate in modo più intensivo, Kraljevica ha mantenuto un carattere mediterraneo più tranquillo, offrendo allo stesso tempo tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno. Negozi, ristoranti e altre strutture ricettive e di ristorazione, una scuola e strutture sanitarie sono disponibili nella zona, rendendo la città interessante sia per la residenza permanente sia per l'utilizzo turistico. La combinazione tra autentica atmosfera marittima, vicinanza alle spiagge e al porto turistico, eccellenti collegamenti stradali e comodo accesso a Rijeka, Krk e all'aeroporto di Rijeka rafforza ulteriormente l'attrattiva di Kraljevica come località per l'acquisto di immobili sulla costa. Gli acquirenti possono godere di un ambiente mediterraneo più tranquillo, rimanendo allo stesso tempo ben collegati con importanti destinazioni in tutta la più ampia regione del Kvarner. Con 69,31 m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio separata di 2,56 m², due logge per una superficie totale di 35,28 m², un deposito privato, un posto auto di proprietà e una posizione a circa 30 metri dal Mare Adriatico, l'appartamento C2 rappresenta un'interessante opportunità per una vita confortevole sulla costa, una casa vacanze o un investimento immobiliare a Kraljevica. Vi preghiamo di chiamarci per prenotare un appuntamento. Le prenotazioni online inviate senza conferma telefonica non saranno accettate. Grazie. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. 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