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Attività commerciale in Vendita

PolaCentarFlaciusova ulica
Prezzo su richiesta
No
5+
36 m²
3+
S

Nota

Annuncio aggiornato il 20/09/2026
Descrizione

riferimento: EK-4102123

Diskreter Verkauf – ausschließlich für qualifizierte Interessenten und Investoren

Zum exklusiven Verkauf stehen fünf attraktive Marinas an der Adriaküste in unterschiedlichen Größen, Lagen und Preiskategorien.

Die Kaufpreise beginnen bei ca. 5 Mio. € und reichen – abhängig von Standort, Größe, Ausstattung und Kapazität – bis zu 40,000.000,- Mio. €.

Beispiel: Exklusive 5-Sterne-Marina nahe Rijeka
In hervorragender Lage an der kroatischen Adriaküste steht eine etablierte 5-Sterne-Marina mit ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätzen zum Verkauf.

Die Marina verbindet eine attraktive Hafenanlage mit touristischer Infrastruktur und bietet damit interessante Möglichkeiten für Investoren aus den Bereichen Yachting, Tourismus, Hotellerie und Hospitality.

Ausstattung & Highlights
ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätze

5-Sterne-Marina

moderne Hotelanlage

Restaurant direkt am Hafen

verschiedene Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten

attraktive Lage an der Adriaküste nahe Rijeka

etablierter touristischer Standort

interessantes Entwicklungs- und Ertragspotenzial

geeignet für institutionelle und private Investoren

Kaufpreis dieser Marina
23.000.000 €

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Marina-Investments
Neben diesem Objekt stehen vier weitere Marinas an der Adriaküste exklusiv zum Verkauf.

Die Objekte unterscheiden sich hinsichtlich Standort, Grundstücks- und Wasserfläche, Anzahl der Liegeplätze, Infrastruktur sowie Investitionsvolumen.

Kaufpreise ab ca. 5 Mio. € bis 40.000.000,- Mio. €.

Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Informationen, Wirtschaftsdaten, Standortangaben und Verkaufsunterlagen ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung des Interessenten zur Verfügung gestellt.

Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 7746
www.moderna.immo

MODERNA.IMMO – Exklusive Immobilien & Investments

Wir begleiten unsere Kunden professionell und diskret bei hochwertigen Immobilien- und Investmenttransaktionen und bieten auf Wunsch einen umfassenden Full-Service rund um Immobilien, Investments und Hausverwaltung.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matthias Bock.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
36 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni, doppio ingresso
Piano
Seminterrato, con accesso disabili
Piani edificio
2
Anni di attività
7 anni
Box, posti auto
3 in box privato/box in garage, 31 posto auto
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Antincendio a pioggia
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
3%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 250 kWh/m² annoA

Opzioni aggiuntive

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