Trilocale Ližnjan, Lisignano

È disponibile in vendita a Ližnjan un lussuoso attico di 114,71 m², situato al terzo piano di un moderno edificio residenziale di piccole dimensioni composto complessivamente da sette appartamenti. L’attico occupa l’intero piano, offrendo un elevato livello di privacy, ampi spazi abitativi e una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Gli interni comprendono un ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, un bagno di servizio separato con area lavanderia e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La proprietà comprende inoltre due terrazze, una coperta e una scoperta, che creano generosi spazi esterni con una splendida vista panoramica sul Mare Adriatico e sul paesaggio naturale circostante.

In tutto l’appartamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l’attico, mentre l’impianto di climatizzazione garantisce un raffrescamento efficiente e un maggiore comfort durante i mesi più caldi.

Essendo l’unico appartamento che occupa l’intero terzo piano, l’attico garantisce una maggiore privacy e un’esperienza abitativa particolarmente esclusiva. Le ampie terrazze offrono eccellenti possibilità per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere della vista aperta sul mare durante tutto il giorno.

L’edificio residenziale si trova attualmente in una fase avanzata ma non ancora completamente ultimata della costruzione, con i lavori finali già in corso. Il completamento della costruzione è previsto entro la fine del 2026, offrendo agli acquirenti l’opportunità di assicurarsi un attico di nuova costruzione di alta gamma prima del completamento definitivo del progetto.

La proprietà si trova in una zona urbana molto richiesta di Ližnjan, vicino al mare e a tutti i principali servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Medulin dista circa 2 km, mentre Pula si trova a circa 9 km dalla proprietà. L’aeroporto di Pula dista circa 7,5 km e garantisce un accesso comodo sia ai viaggiatori nazionali sia a quelli internazionali.

Ližnjan è una rinomata località costiera dell’Istria meridionale, conosciuta per il suo litorale naturale ben conservato, l’atmosfera mediterranea, le spiagge attraenti e il tranquillo carattere residenziale. La vicinanza a Medulin e Pula consente un facile accesso a ristoranti, negozi, strutture ricreative, attrazioni culturali e importanti collegamenti di trasporto, permettendo allo stesso tempo ai residenti di godere di un ambiente costiero più tranquillo.

La combinazione tra un attico che occupa l’intero piano, la vista panoramica sul mare, due terrazze, due camere da letto con bagno privato, dotazioni di alta qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e vicinanza alla costa adriatica rende questa proprietà una soluzione interessante per una residenza permanente, una casa vacanze di lusso o un investimento nel mercato immobiliare istriano.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un ampio attico di nuova costruzione con vista panoramica sul mare in una delle zone residenziali sempre più richieste dell’Istria meridionale.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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