Terratetto unifamiliare Filipana, Filipana, Divšići, Orbanići, Marzana

Na prodaju moderna villa u izgradnji - mir, priroda i luksuz na istarskom seluU srcu autentičnog istarskog krajobraza, u mirnom i slikovitom selu u Općini Marčana, svega 10 kilometara od Vodnjana, uskoro započinje izgradnja moderne ville koja spaja udobnost, kvalitetu i prirodni sklad. Smještena na parceli od 473 m2, ova nekretnina neto stambene površine 124 m2 osmišljena je kako bi zadovoljila potrebe suvremenog života, bilo da tražite dom za obitelj ili investiciju za turistički najam.Villa će imati funkcionalan raspored s kombinacijom prizemlja i kata. U prizemlju će se nalaziti prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na terasu, zatim ulazni hodnik, wc, ostava i kotlovnica. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok se treća spavaća soba s vlastitom kupaonom nalazi u prizemlju.Posebnu vrijednost daje privatni bazen od 27 m2 te pomoćni objekt od 29 m2 s kaminom, zamišljen kao ljetna kuhinja idealna za druženja u toplim mjesecima.Kuća će biti građena s pažnjom na kvalitetu i udobnost - PVC troslojna stolarija s roletama, velika keramika, vrhunska sanitarija, podno grijanje na struju (12 V), klima uređaji te priprema za video nadzor. U dogovoru s kupcem, postoji mogućnost kupnje kuće potpuno opremljene, uz nadoplatu.Planirani početak gradnje je 2025. godine.Ova villa nudi idealan spoj privatnosti, tišine i prirode, daleko od gradske vreve, a opet u blizini svih važnih sadržaja. Savršen odabir za miran obiteljski život ili kao unosna investicija u turistički najam.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.