Terratetto unifamiliare 110 m², Gradazzo

Posizione eccezionale. Grande privacy. 1.226 m2 di terreno. Vista verso l’Adriatico e immediata vicinanza al Biokovo.

In una delle zone più attraenti della costa dalmata, a Zaostrog, si trova questa rara proprietà mediterranea, circondata da alti pini, ulivi e rigogliosa vegetazione mediterranea.

Zaostrog è situato in una zona attraente della Riviera di Makarska, tra il Mar Adriatico e il Biokovo, con eccellenti collegamenti stradali verso Makarska, Ploče e il resto della costa dalmata.

La proprietà si trova a circa 1,2 km dal mare (in linea d’aria), a 900 metri dalla strada statale - Jadranska magistrala e a circa 23 km dall’accesso all’autostrada presso Ploče.

Il lotto di 1.226 m2 offre un eccezionale livello di tranquillità e privacy, mentre l’ambiente naturale unisce due elementi distintivi del paesaggio dalmata – il Mar Adriatico con le sue isole e la costa, e il monumentale massiccio carsico del Biokovo.

Sul terreno si trova una casa indipendente con una superficie netta utile complessiva di 104,72 m2, ovvero 141,98 m2 di superficie lorda sviluppata, distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano.

La proprietà comprende attualmente due unità abitative.

Un valore particolare della proprietà è rappresentato dalle dimensioni e dalla posizione del terreno. Secondo l’informazione ufficiale di ubicazione, una parte del lotto si trova all’interno della zona edificata, mentre una parte è all’interno della zona non edificata e urbanizzata dell’area a destinazione mista del centro abitato, prevalentemente residenziale.

In conformità con le vigenti condizioni urbanistiche e con le regole di lottizzazione e costruzione, il terreno in oggetto offre il potenziale per la formazione di un ulteriore lotto edificabile e per lo sviluppo di future costruzioni residenziali, conferendo all’immobile un ulteriore valore d’investimento.

La proprietà rappresenta una base interessante per una residenza privata, una casa vacanze di lusso o un esclusivo progetto turistico.





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