Terratetto unifamiliare buzet, Pinguente

ESCLUSIVO IN OFFERTA DELLA NOSTRA AGENZIA
BUZET – VENDITA DI UN IMMOBILE
Su un terreno di 1.043 m² si trova un interessante immobile composto da due case e un edificio agricolo, per una superficie totale costruita di 186 m², insieme a un ampio giardino che offre un grande potenziale per abitazione, affitto turistico o investimento.
L'immobile è composto da:

casa ristrutturata di 58 m²
seconda casa e edificio agricolo in pietra, per una superficie totale di 128 m²
giardino di 857 m², situato all'interno dell'area edificabile.

La casa ristrutturata è registrata come particella catastale separata, mentre la seconda casa e l'edificio agricolo ad essa associato sono registrati insieme su un'altra particella catastale. In questo modo, l'immobile funzionalmente costituisce un'unica entità, ma la sua struttura catastale è chiaramente suddivisa in due entità separate.
Gli edifici sono collegati tra loro, ma grazie alla disposizione e agli ingressi separati, così come all'accesso aggiuntivo sul retro, offrono la possibilità di organizzare lo spazio in più unità indipendenti. Con un'adeguata riconversione e le condizioni necessarie, lo spazio può essere concepito anche come tre unità abitative separate, rendendo questo immobile particolarmente interessante per un investimento.
Privacy e giardino
Davanti e dietro le case si estende un giardino che include:

spazio coperto per il parcheggio
una piccola cucina estiva
giardino davanti alla casa
ampia parte posteriore del giardino
sufficiente spazio per ulteriori sistemazioni secondo i propri desideri.

Un vantaggio particolare dell'immobile è la sua posizione: la proprietà si trova all'estremità del villaggio, e la strada di accesso termina proprio presso l'immobile. Per questo motivo, non ci sono passaggi di auto, il che garantisce ai futuri proprietari un livello molto elevato di tranquillità e privacy.
Il giardino è riparato e offre uno spazio intimo per vivere all'aperto, giardino, terrazza o per la sistemazione di ulteriori servizi.
Grande potenziale per abitazione o investimento
L'immobile dispone di ben 6 camere da letto, e il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato a legna.
Viene venduto semi-arredato, il che consente al futuro proprietario di adattare lo spazio alle proprie esigenze senza doverlo arredare completamente fin dall'inizio.
A causa delle dimensioni, della disposizione e del numero di stanze, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per:

una casa familiare più grande o abitazione per più generazioni
alloggio e affitto a lungo termine per lavoratori
affitto turistico
sistemazione di più unità abitative separate
sviluppo di una casa vacanze
sistemazione di una piscina e ulteriori servizi nel giardino
combinazione di abitazione privata e affitto.

La parte in pietra dell'immobile e l'edificio agricolo offrono ulteriore spazio per ristrutturazione e realizzazione delle proprie idee, aumentando così il valore totale e la funzionalità dell'immobile.
L'immobile è in vendita esclusivamente tramite la nostra agenzia.
Per ulteriori informazioni, documentazione e per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci:
098 961 2720
091 651 3050
Messaggio diretto su W-app; https://wa.me/385989612720?text=E1020
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Filiale di Buzet – Trg Fontana 7/6
Numero di registrazione nel Registro degli intermediari: 10/2023