Terreno attraente per investimenti nella zona industriale di Kukuljanovo
In vendita è un terreno edificabile di 6.554 m², situato nel cuore della zona industriale di Kukuljanovo, una delle zone commerciali più promettenti e in più rapida crescita della Croazia.
Il terreno è completamente pulito, libero da gravami, e offre ottime opportunità per lo sviluppo di diversi progetti imprenditoriali. Secondo le vigenti condizioni di costruzione, è consentita la costruzione fino al 50%, con la possibilità di costruire edifici P+2 piani (piano terra e due piani). Tutti gli allacci dei servizi si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Secondo la dichiarazione del proprietario, il terreno è ideale per la costruzione di un capannone di produzione e stoccaggio, di un centro logistico o di diverse strutture commerciali più piccole, a seconda delle esigenze degli investitori o dei futuri inquilini.
Il valore speciale di questo immobile è dato dalla sua posizione eccezionale. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze dei due più grandi terminal container della Repubblica di Croazia, a pochi minuti dal collegamento con l'autostrada e la tangenziale di Rijeka, e il confine del terreno si apre sulla strada principale.
Kukuljanovo ha visto negli ultimi anni una forte crescita della domanda di locali commerciali, soprattutto da parte di aziende di logistica, distribuzione e alimentari nazionali e internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose realtà commerciali e centri commerciali rinomati come Lesnina e Bauhaus, mentre i prezzi di affitto dei locali commerciali in questa località attualmente vanno da 8 € a 14 €/m².
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, la posizione consente di raggiungere Zagabria in circa 90 minuti, la Slovenia in soli 25 minuti e l'Italia in circa un'ora, il che rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un potenziale di crescita a lungo termine e un investimento aziendale sicuro.
ID CODE: 4760
Ivona Broznić
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