Quadrilocale Kostrena, Kostrena

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO A KOSTRENA – VISTA PANORAMICA, PRIVACY E MASSIMO COMFORT

È in vendita un esclusivo progetto residenziale situato in una zona tranquilla di Kostrena. Il progetto offre una vista panoramica sul Golfo del Quarnero, mentre la strada tranquilla, il verde e gli spazi accuratamente curati creano una sensazione di privacy e di completa tranquillità, lontano dalla quotidianità cittadina.

Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di otto appartamenti di lusso, con due unità abitative in ciascun edificio. L'intero progetto è stato concepito ponendo l'accento sulla qualità, sulla funzionalità e sul comfort, con materiali accuratamente selezionati e moderne soluzioni tecniche.

Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni. La vegetazione accuratamente selezionata e le aree verdi si integrano naturalmente nell'ambiente mediterraneo di Kostrena, creando un contesto piacevole e armonioso intorno alle unità abitative. Ogni appartamento dispone di una propria porzione di giardino, che valorizza ulteriormente la privacy e permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri.

A ogni appartamento spettano inoltre due posti auto esterni.

Il progetto è situato in una strada completamente tranquilla, consentendo di vivere lontano dal consueto rumore cittadino, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di Fiume e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Fiume è raggiungibile in circa dieci minuti di auto, mentre nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, trasporti pubblici, negozi e altri servizi.

APPARTAMENTO

È in vendita un appartamento spazioso e attentamente progettato, che grazie alla sua distribuzione offre un elevato livello di comfort e privacy ed è ideale per la vita familiare. È composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, cucina, due bagni e un ulteriore WC, oltre a ingresso, corridoio, ripostiglio e lavanderia organizzati in modo funzionale.

Un valore aggiunto dell'appartamento sono la terrazza coperta e la terrazza esterna, dalle quali si gode di una vista panoramica sul Golfo del Quarnero, nonché la porzione privata del giardino con area verde. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni e di un pratico ripostiglio situato accanto all'accesso carrabile.

Le ampie superfici vetrate e l'orientamento attentamente studiato garantiscono abbondante luce naturale durante il giorno, mentre la distribuzione funzionale degli spazi consente un piacevole collegamento tra le zone comuni e private.

Spazi abitativi

Soggiorno / sala da pranzo: 27,81 m²
Cucina: 9,84 m²
Camera: 11,99 m²
Camera: 11,99 m²
Camera: 16,41 m²
Bagno: 3,71 m²
Corridoio: 11,30 m²
Ripostiglio: 2,63 m²
WC: 2,11 m²
Bagno: 4,59 m²
Lavanderia: 2,37 m²
Ingresso: 5,96 m²
Terrazza coperta: 26,42 m²
Ingresso coperto: 4,59 m²

Spazi abitativi complessivi: 141,72 m²

Spazi di pertinenza

Ripostiglio: 6,48 m²
Area verde: 8,00 m²
Terrazza esterna: 12,34 m²
Area verde: 5,16 m²
Posto auto PM1: 13,89 m²
Posto auto PM2: 14,07 m²

Spazi di pertinenza complessivi: 59,94 m²

APPARTAMENTO S1_A TOTALE: 201,66 m²

QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI CONTEMPORANEE

Il progetto residenziale è stato concepito secondo i moderni standard abitativi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al comfort a lungo termine.

Gli appartamenti includono:
riscaldamento a pavimento su tutta la superficie dell'appartamento riscaldamento tramite pompa di calore sistema separato di riscaldamento e raffrescamento sistema split con una sola unità esterna serramenti in alluminio di alta qualità isolamento termico della facciata di 10 cm due posti auto esterni propria porzione di giardino aree comuni accuratamente curate e progettate dal punto di vista paesaggistico
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento consente di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento distribuito su tutta la superficie dell'appartamento contribuisce ulteriormente al comfort.

Gli immobili vengono venduti completamente ultimati con formula “chiavi in mano”, senza arredamento, consentendo ai futuri proprietari di arredare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il prezzo include l'IVA, mentre l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite una società registrata nella Repubblica di Croazia, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA, in conformità alla normativa vigente.

PROGETTO RESIDENZIALE PER CHI CERCA QUALCOSA IN PIÙ

Questo progetto riunisce ciò che oggi è particolarmente richiesto: architettura contemporanea, qualità costruttiva, privacy, tranquillità, giardino privato, due posti auto e una vista panoramica aperta sul Quarnero.

Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere Fiume in pochi minuti dalla tranquilla zona residenziale, mentre il mare, le spiagge, i percorsi pedonali e la natura si trovano nelle immediate vicinanze.

Si tratta di un progetto pensato per acquirenti alla ricerca di una casa di qualità e dal valore duraturo in una delle zone più interessanti dell'area di Fiume, ma anche per coloro che desiderano utilizzare l'immobile come seconda casa o come investimento nel segmento del turismo di lusso.

KOSTRENA – VITA MEDITERRANEA A DUE PASSI DA FIUME

Kostrena è una delle località costiere più interessanti dell'area di Fiume, caratterizzata dall'unione di mare, verde, natura e vicinanza alla città. Situata su una penisola tra il Golfo di Fiume e quello di Buccari, offre uno stile di vita mediterraneo con tutti i vantaggi della vicinanza a Fiume, raggiungibile in pochi minuti di auto.

La costa di Kostrena si estende lungo numerose spiagge, baie e aree naturali per la balneazione, tra cui Žurkovo, Svežanj, Nova voda, Smokvinovo, Spužvina e Veli jarak. Lungo la costa si sviluppa il percorso pedonale attrezzato Obalni put, lungo più di tre chilometri, ideale per passeggiate quotidiane e attività ricreative, mentre nell'entroterra verde si trovano percorsi pedonali e ciclabili.

L'ambiente naturale è caratterizzato dal mare, dalla vegetazione mediterranea, dalle aree boschive e dai caratteristici muretti a secco, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. I fondali di Kostrena sono particolarmente interessanti per gli amanti del mare grazie alla ricca biodiversità e agli affascinanti punti per immersioni e snorkeling.

Kostrena vanta inoltre una lunga tradizione marittima che ha fortemente caratterizzato l'identità del luogo. Oggi attira coloro che desiderano vivere vicino al mare, mantenendo al contempo un facile accesso a Fiume e al resto del Quarnero. Grazie all'ambiente naturale, alle spiagge, ai percorsi pedonali, alle strutture sportive e ricreative e ai buoni collegamenti, è adatta alla residenza tutto l'anno, come seconda casa o per un investimento in una struttura ricettiva di qualità.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

ID CODE: 4906

Sara Chelli
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