Appartamento Kostrena, Kostrena

PROGETTO RESIDENZIALE DI LUSSO A KOSTRENA – VISTA PANORAMICA, PRIVACY E MASSIMO COMFORT
È disponibile un esclusivo progetto residenziale di lusso situato in una zona tranquilla di Kostrena. Il progetto offre una vista panoramica sul Golfo del Quarnero, mentre la strada tranquilla, il verde e l'ambiente accuratamente curato creano una sensazione di privacy e di completa separazione dalla vita quotidiana della città.

Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di otto appartamenti di lusso, con due unità abitative in ciascun edificio. L'intero progetto è stato concepito ponendo particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al comfort, con materiali accuratamente selezionati e moderne soluzioni tecniche.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sistemazione degli spazi esterni. La vegetazione accuratamente selezionata e le aree verdi si integrano naturalmente nell'ambiente mediterraneo di Kostrena, creando un contesto piacevole e armonioso intorno alle unità abitative. Ogni appartamento dispone di una propria porzione di giardino, che valorizza ulteriormente la privacy e consente ai futuri proprietari di personalizzare lo spazio esterno secondo i propri desideri.

Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni.

Il progetto è situato in una strada completamente tranquilla, ideale per vivere lontano dal consueto rumore cittadino, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di Fiume e di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Fiume è raggiungibile in circa dieci minuti di auto, mentre nelle vicinanze si trovano scuola, asilo, trasporto pubblico, negozi e altri servizi.
APPARTAMENTO
Un appartamento su due livelli eccezionalmente spazioso, che unisce comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. Al livello d'ingresso, situato al piano superiore, si trova la zona notte della casa con quattro camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta con splendida vista sul mare, mentre altre due camere hanno accesso diretto alla terrazza esterna.

Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina – ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno aggiuntivo, una dispensa e una lavanderia, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dal pratico ripostiglio accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Un ulteriore ripostiglio si trova al primo piano dell'edificio, con accesso in automobile, garantendo la massima praticità e comodità.

La proprietà è completata da ampie superfici esterne, aree verdi curate, piscina e due posti auto – un appartamento ideale per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita vicino al mare.
Superfici interne:
Camera: 21,91 m²
Camera: 14,20 m²
Camera: 14,20 m²
Camera: 14,20 m²
Corridoio: 6,16 m²
Cabina armadio: 6,17 m²
Bagno: 5,68 m²
Bagno: 4,59 m²
Ingresso: 12,05 m²
Terrazza coperta: 26,14 m²
Soggiorno / sala da pranzo: 42,20 m²
Cucina: 7,73 m²
Ripostiglio: 9,93 m²
Dispensa: 2,89 m²
Lavanderia: 3,84 m²
Corridoio: 4,58 m²
Bagno: 3,93 m²
Scala: 5,43 m²
Ingresso coperto: 3,31 m²
Spazi esterni e pertinenze:
Ripostiglio: 6,48 m²
Area verde: 19,53 m²
Terrazza esterna: 13,05 m²
Area verde: 10,14 m²
Area verde: 49,11 m²
Terrazza esterna: 59,12 m²
Area verde: 59,20 m²
Piscina: 30,84 m²
Area verde: 36,54 m²
Area verde: 3,33 m²
Area verde: 17,82 m²
Antistante d'ingresso: 15,28 m²
Area verde: 7,25 m²
Posto auto PM3: 14,26 m²
Posto auto PM4: 14,44 m²
QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE E DOTAZIONI CONTEMPORANEE
Il progetto residenziale è stato concepito secondo i moderni standard abitativi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al comfort a lungo termine.

Gli appartamenti includono:

riscaldamento a pavimento su tutta la superficie dell'appartamento

riscaldamento tramite pompa di calore

sistema separato di riscaldamento e raffrescamento

sistema split con un'unità esterna

serramenti in alluminio di alta qualità

isolamento termico esterno dello spessore di 10 cm

due posti auto esterni

propria porzione di giardino

aree comuni accuratamente curate e progettate paesaggisticamente

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento distribuito su tutta la superficie dell'appartamento contribuisce ulteriormente al comfort abitativo.

Gli immobili vengono venduti completamente ultimati con formula „chiavi in mano“, senza arredamento, consentendo ai futuri proprietari di arredare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite una società registrata nella Repubblica di Croazia, è possibile ottenere il rimborso dell'IVA, in conformità con la normativa vigente.
UN PROGETTO RESIDENZIALE PER CHI CERCA QUALCOSA IN PIÙ
Questo progetto riunisce ciò che oggi è particolarmente ricercato: architettura contemporanea, qualità costruttiva, privacy, tranquillità, giardino privato, due posti auto e una vista panoramica aperta sul Quarnero.

Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere Fiume in pochi minuti dal tranquillo contesto residenziale, mentre il mare, le spiagge, le passeggiate e la natura si trovano nelle immediate vicinanze.

Si tratta di un progetto destinato agli acquirenti che cercano una casa di qualità e di valore nel lungo periodo in una delle zone più interessanti dell'area di Fiume, ma anche a coloro che desiderano utilizzare l'immobile come seconda casa o come investimento nel segmento del turismo di lusso.
KOSTRENA – VITA MEDITERRANEA A POCHI MINUTI DA FIUME
Kostrena è una delle località costiere più interessanti dell'area di Fiume, conosciuta per la combinazione di mare, verde, natura e vicinanza alla città. Situata su una penisola tra il Golfo di Fiume e il Golfo di Buccari, offre uno stile di vita mediterraneo con tutti i vantaggi della vicinanza immediata a Fiume, raggiungibile in pochi minuti di auto.

La costa di Kostrena si estende lungo numerose spiagge, baie e aree balneari naturali, tra cui Žurkovo, Svežanj, Nova voda, Smokvinovo, Spužvina e Veli jarak. Lungo la costa si sviluppa il percorso costiero attrezzato, lungo più di tre chilometri, ideale per passeggiate quotidiane e attività ricreative, mentre nell'entroterra verde si trovano sentieri pedonali e ciclabili.

L'ambiente naturale è caratterizzato dal mare, dalla vegetazione mediterranea, dalle aree boschive e dai caratteristici muretti a secco, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. I fondali di Kostrena sono particolarmente interessanti per gli amanti del mare grazie alla ricca biodiversità e agli interessanti punti per immersioni e snorkeling.

Kostrena vanta inoltre una lunga tradizione marinara che ha fortemente segnato l'identità del luogo. Oggi attira coloro che desiderano vivere vicino al mare, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso a Fiume e al resto del Quarnero. Grazie all'ambiente naturale, alle spiagge, ai percorsi pedonali, alle strutture sportive e ricreative e ai buoni collegamenti stradali, è ideale per vivere tutto l'anno, come seconda casa o per investire in una struttura ricettiva turistica di qualità.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

ID CODE: 4907

Sara Chelli
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