Terratetto unifamiliare Grebaštica, Šibenik - Okolica, Sebenico

CASA ESCLUSIVA PRIMA FILA AL MARE - PRIVACY, BENESSERE E IL TUO ACCESSO AL MARE
Offriamo una proprietà eccezionale situata in prima fila sul mare, in uno dei luoghi rari e particolarmente attraenti nella tranquilla baia Grebaštica.

La casa si trova a soli circa 12 metri dal mare, senza strada tra l'edificio e la costa, offrendo ai futuri proprietari una rara combinazione di privacy, contatto diretto con il mare e completa tranquillità.

Il valore speciale di questa proprietà è il fatto che non vi è alcuna possibilità di nuova costruzione dietro la casa, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità anche durante i mesi estivi.
INTERNI SPAZIOSI E FUNZIONALI
La casa con una superficie abitabile totale di circa 280 m² è distribuita su più piani ed è progettata per offrire allo stesso tempo una confortevole vita familiare e interessanti possibilità di affitto turistico.

Al piano terra si trova uno spazioso trilocale con soggiorno, sala da pranzo e cucina open concept. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la vista sul mare.

Attic è organizzato come un'unità residenziale separata con ben tre monolocali, ognuno dei quali ha il proprio balcone. Questa disposizione consente diversi modelli di utilizzo: dall'accoglienza di famiglie e ospiti alla generazione di reddito aggiuntivo dagli affitti turistici.
BENESSERE E CONTENUTI AGGIUNTIVI
Nel seminterrato si trova un'area benessere privata con sauna, un bagno con vasca e WC, una stanza aggiuntiva e ulteriori spazi di stoccaggio e cantina.

Il prezzo include le attrezzature, gli strumenti e l'inventario esistenti attualmente in casa.

Per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno, la casa è dotata di cinque condizionatori inverter, mentre il riscaldamento centralizzato con radiatori consente l'utilizzo dell'immobile anche al di fuori della stagione estiva. Ulteriore calore e atmosfera sono forniti dal camino nel soggiorno.
GARAGE, PARCHEGGIO E BARCA
La proprietà dispone di un garage chiuso e di altri tre posti auto esterni direttamente di fronte alla casa.

Un vantaggio speciale di questa offerta è la nave inclusa nella vendita, che sottolinea ulteriormente il suo potenziale per gli amanti della nautica e dello stile di vita mediterraneo.

La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata ed è pronta per essere abitata immediatamente.
UNA RARA PROPRIETÀ DIRETTAMENTE SUL MARE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa che combina una posizione eccezionale sul mare, privacy, spaziosità, strutture per il benessere, ulteriori appartamenti, un garage, diversi posti auto e una barca.

E' ideale per chi è alla ricerca di una residenza privata sull'Adriatico, ma allo stesso tempo vuole mantenere la possibilità di mettere a reddito attraverso la locazione turistica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visione privata, non esitate a contattarci.

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