Terratetto unifamiliare 215 m², Pitomača

Casa con un potenziale eccezionale in una posizione molto richiesta a Pitomača - spaziosa casa familiare o investimento

In vendita una spaziosa casa con una superficie abitabile di 215 m2, situata in una posizione molto richiesta nel pieno centro di Pitomača, in una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze di scuola, negozi, ufficio postale e di tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.

L'immobile si trova su un terreno di superficie totale di 684 m2, di cui il cortile occupa 469 m2. Il cortile si estende sia davanti che dietro la casa, mentre sul retro si trovano anche due ulteriori ripostigli.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La casa si sviluppa su più piani e mezzipiani e offre un gran numero di ambienti e un numero eccezionale di possibilità di personalizzazione.

Il piano terra è composto da:

- cucina con sala da pranzo

- soggiorno

- grande bagno

- WC separato

- dispensa

Al primo mezzopiano si trova una camera da letto.

Al piano successivo si trova un'altra spaziosa camera da letto.

Il primo piano si distingue in particolare per la sua distribuzione e si compone di:

- corridoio

- spazioso bagno

- spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno

- due ambienti che possono essere utilizzati come studi, uffici, camere da letto o come ulteriore soggiorno, con la possibilità di realizzare un'altra cucina

- bagno

- camera da letto

Questa parte della casa è inoltre collegata da una scala separata, il che apre la possibilità di ricavare un'unità abitativa completamente indipendente - offre la possibilità di avere un appartamento al piano inferiore, cioè al piano terra, e 2 unità separate al piano della casa

Al mezzopiano successivo si trovano altre due camere da letto, mentre al piano superiore si trovano locali mansardati e altre due camere da letto o un soggiorno.

Inoltre, da più ambienti si gode di una bella vista sulla strada dal balcone.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas in tutta l'abitazione, e un valore aggiunto è rappresentato da due ampi seminterrati e due ripostigli situati dietro la casa.

IMMOBILE CHE ऑफRE NUMEROSE POSSIBILITÀ

La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio questo offre al futuro proprietario un grande vantaggio - la possibilità di sistemare completamente lo spazio secondo i propri desideri, esigenze e possibilità finanziarie.

Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione funzionale e a più unità separate, esiste la possibilità di ricavare due, e potenzialmente anche tre appartamenti separati, ad esempio realizzando una scala esterna aggiuntiva.

L'immobile rappresenta quindi un'ottima opportunità per:

- una grande famiglia

- più famiglie

- investimento e affitto

- realizzazione di due o tre appartamenti separati

- casa di riposo per anziani

- asilo privato

- ufficio o altro spazio commerciale, a seconda delle condizioni e della necessaria riconversione

POSIZIONE ECCELLENTE

Situato nel pieno centro di Pitomača, l'immobile offre una rara combinazione di posizione tranquilla e vicinanza immediata a tutti i servizi importanti. Scuola, negozi, ufficio postale e altri servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende questa posizione estremamente pratica per la vita familiare, ma anche molto interessante per un investimento.

Si tratta di un immobile che vale la pena vedere di persona - l'ampia metratura, la moltitudine di ambienti, i più livelli, la possibilità di separare le unità abitative e l'ottima posizione offrono davvero un grande potenziale.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci al: 098/973-9597