Terratetto unifamiliare Ližnjan, Lisignano

ISTRIA, LINJAN – LUSSUOSA VILLA 400 m² CON PISCINA RISCALDATA, 4 CAMERE DA LETTO E GIARDINO TERRENO

Architettura moderna, completa privacy e costruzione di alta qualità

In una zona tranquilla di Lisignano è in vendita un'imponente villa di lusso con una superficie interna totale di 400 m², situata su un bellissimo terreno paesaggistico di circa 900 m².

La villa si estende attraverso seminterrato, piano terra e primo piano, e l'unicità del concetto architettonico è rappresentata dall'atrio, dal ballatoio e dai grandi elementi in vetro che collegano l'interno con lo spazio esterno e conferiscono all'intera proprietà un carattere estremamente moderno e arioso.

La proprietà dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e la sua disposizione e le sue attrezzature la rendono ideale come residenza familiare di lusso, casa per le vacanze o investimento per l'affitto turistico.
ORARIO DELLA VILLA
Piano terra
Al piano terra c'è una spaziosa zona giorno aperta che unisce:

cucina modernamente arredata e completamente attrezzata

sala da pranzo per 10 persone

ampio soggiorno

camera da letto con bagno privato

servizi igienici aggiuntivi

uscita sulla terrazza coperta e sulla piscina

L'attrazione speciale della zona giorno è rappresentata da una grande parete di vetro all'altezza di due piani, che riempie lo spazio di luce naturale e offre una splendida vista sul cortile paesaggistico e sul mare.

La camera da letto al piano terra è progettata per essere adatta alle persone con mobilità ridotta, con spazio sufficiente per muoversi e senza soglie.
Gatto
Al piano superiore ci sono:

galleria con spazio per riposare e vista sul mare

tre ampie camere da letto

tre bagni annessi

Due camere da letto sono orientate verso l'atrio, mentre la camera da letto principale offre una vista verso la piscina e il mare. I bagni sono arredati in stile moderno, con cabine doccia o vasche da bagno.
Seminterrato
Nel seminterrato si trovano:

sala macchine

lavanderia

servizi igienici aggiuntivi

spazio per intrattenimento e svago
SPAZIO ESTERNO E PISCINA
Il cortile completamente recintato garantisce un elevato livello di privacy ed è concepito come un vero spazio per il riposo e il divertimento.

La parte centrale del giardino è occupata da una piscina di acqua salata riscaldata con una superficie fino a 50 m², che, grazie al sistema di riscaldamento, ne consente l'utilizzo anche al di fuori della principale stagione estiva.

Accanto alla piscina c'è un ampio prato per prendere il sole, doccia esterna e servizi igienici.

Il terrazzo coperto è collegato alla zona giorno e comprende:

sala da pranzo all'aperto

cucina estiva

barbecue

spazio per socializzare e riposare

Il giardino è inoltre dotato di un impianto di irrigazione automatico e di un robot rasaerba per la manutenzione del prato.
DOTAZIONI E STANDARD DI COSTRUZIONE
La villa è stata costruita secondo standard elevati e offre un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

In termini di dotazioni e caratteristiche tecniche, segnaliamo:

riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore

camere da letto climatizzate

isolamento termico di qualità

grandi pareti di vetro

Piscina riscaldata con acqua salata

irrigazione automatica del giardino

cucina estiva e barbecue

parcheggio privato per quattro veicoli

colonna di ricarica per veicoli elettrici
IMMOBILIARE PER LA VITA E GLI INVESTIMENTI
Grazie a una superficie di 400 m², quattro camere da letto con bagno privato, una grande piscina riscaldata, un giardino completamente paesaggistico e numerosi servizi aggiuntivi, questa villa rappresenta una rara combinazione di lusso, funzionalità e privacy.

È un'ottima scelta per la propria residenza e vacanza, ma anche per acquirenti che cercano un immobile di alto livello destinato all'affitto turistico di lusso.

Per tutte le informazioni aggiuntive, la documentazione e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.

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