Terratetto unifamiliare Barban, Barbana

Situata in un piccolo e idilliaco insediamento vicino a Barban, questa eccezionale villa dal design moderno offre circa 90 m2 di superficie abitabile su un terreno di circa 350 m2. La sua architettura pulita e contemporanea si combina con uno spazio esterno splendidamente progettato, creando un’esclusiva oasi ispirata a Bali con l’atmosfera di un resort di alto livello, molta privacy e un collegamento diretto con la natura.

La villa dispone di due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una spaziosa zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una grande porta vetrata alzante-scorrevole, ulteriori ampie superfici vetrate e la porta d’ingresso sono alte circa 2,40 m ciascuna, creando una meravigliosa sensazione di spazio e luminosità.

Per l’intera costruzione e finitura della proprietà vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. Anche la solida struttura in mattoni rossi riflette la qualità della costruzione. Gli interni si trovano attualmente allo stato grezzo. Il completamento totale può essere realizzato entro circa tre mesi ed è incluso nel prezzo di acquisto, compresi i bagni completamente finiti. La villa viene venduta senza mobili interni, mentre l’arredamento esterno è interamente incluso nel prezzo di acquisto.

Il fulcro della proprietà è l’eccezionale piscina di 7 x 3,5 m, con una profondità di 1,45 m. La piscina dispone di un bordo a sfioro su tutti e quattro i lati, creando un elegante effetto simile a uno specchio. Un’ampia area decking in WPC in una calda tonalità marrone circonda la piscina e offre uno spazio generoso per rilassarsi e prendere il sole.

Una pergola color antracite con area lounge offre un luogo riparato dove rilassarsi. Palme, yucche e altre piante esotiche valorizzano ulteriormente lo speciale carattere da resort della proprietà. Il giardino splendidamente paesaggistico crea un’atmosfera lussuosa che ricorda un esclusivo rifugio privato per le vacanze.

Il terreno è completamente recintato. Un alto muro in cemento armato garantisce la massima privacy. La spaziosa area di parcheggio privata offre posto per circa tre o quattro automobili.

La villa è inoltre dotata di moderne caratteristiche tecniche, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, tre unità di climatizzazione, finestre con tripli vetri, videosorveglianza, sistema citofonico e cancello d’ingresso elettrico.

La posizione è particolarmente tranquilla e circondata dalla natura. La villa si trova ai margini di un piccolo insediamento tradizionale istriano. Direttamente dietro la proprietà inizia il paesaggio verde con accesso verso il bosco. Allo stesso tempo, l’affascinante cittadina storica di Barban è raggiungibile in cinque minuti. La spiaggia più vicina dista circa 10 km.

Caratteristiche principali

• Circa 90 m2 di superficie abitabile
• Circa 350 m2 di terreno
• Villa dal design moderno
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• 1 ripostiglio
• Zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Porta vetrata alzante-scorrevole e ulteriori ampie superfici vetrate, ciascuna alta circa 2,40 m
• Porta d’ingresso alta circa 2,40 m
• Piscina di circa 7 x 3,5 m
• Profondità della piscina di circa 1,45 m
• Bordo a sfioro su tutti e quattro i lati
• Ampia area decking in WPC in una calda tonalità marrone
• Pergola color antracite con area lounge
• Giardino splendidamente paesaggistico con palme, yucche e piante esotiche
• Arredamento esterno incluso
• Terreno completamente recintato
• Alto muro in cemento armato per la massima privacy
• Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore
• 3 unità di climatizzazione
• Finestre con tripli vetri
• Videosorveglianza
• Sistema citofonico
• Cancello d’ingresso elettrico
• Parcheggio privato per circa 3–4 automobili
• Posizione tranquilla ai margini di un piccolo insediamento
• Accesso diretto verso il bosco e la natura circostante
• Barban raggiungibile in circa 5 minuti
• Circa 10 km dalla spiaggia più vicina
• Interni attualmente allo stato grezzo
• Completamento totale possibile entro circa 3 mesi e incluso nel prezzo di acquisto
• Bagni inclusi nel completamento
• Venduta senza mobili interni
• Arredamento esterno interamente incluso
• Utilizzo di materiali di alta qualità in tutta la proprietà

Questa villa può essere acquistata singolarmente oppure insieme alla villa adiacente confinante a un prezzo di acquisto complessivo ridotto. Le due ville condividono una parete comune, mentre ciascuna villa dispone del proprio spazio esterno privato, piscina e parcheggio.

Vi invitiamo inoltre a consultare i nostri annunci “Oasi mediterranea vicino a Barban: villa dal design moderno con piscina infinity circondata dalla natura” e “Oasi privata vicino a Barban: due nuove ville dal design moderno con piscine infinity e a sfioro”.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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