Terratetto unifamiliare 291 m², Zabocco

In una posizione attraente e tranquilla a Zabok è in vendita una spaziosa casa familiare con una superficie totale di 291 m2 su un lotto di 406 m2.

La casa si trova in una tranquilla strada cieca, in una zona della città che la gente del posto chiama „zabočki Beverly Hills“. Sebbene sia situata praticamente nel centro di Zabok e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti, la posizione della casa offre privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sulla città e sulle colline circostanti dello Zagorje.

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 3 UNITÀ ABITATIVE

La casa si sviluppa su tre piani e la distribuzione consente di organizzare ogni piano come un’unità abitativa separata con ingresso indipendente.

Al secondo piano sono già state realizzate le installazioni necessarie per la cucina, il che facilita ulteriormente un’eventuale riconversione degli spazi.

Per questo motivo l’immobile può risultare interessante per acquirenti alla ricerca di una grande casa familiare, di una soluzione per la convivenza di più generazioni, di una combinazione tra abitazione propria e affitto oppure di un immobile con potenziale per la creazione di più unità separate.

La casa è attualmente utilizzata come un’unica unità abitativa.

DISPOSIZIONE

Piano terra

Al piano terra si trovano il garage, la cucina e uno spazio destinato alla socializzazione e agli incontri. Il piano offre spazio sufficiente per diverse destinazioni d’uso e, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, può essere ulteriormente adattato.

Primo piano

La parte abitativa principale della casa è composta da un ampio e luminoso spazio open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina moderna.

Su questo piano si trovano inoltre una grande camera da letto, uno studio e un ampio bagno.

Dalla sala da pranzo si accede direttamente al cortile curato e completamente recintato, creando un collegamento molto gradevole tra gli spazi interni ed esterni.

Secondo piano

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, di cui uno con grande vasca e l’altro con cabina doccia.

Un valore aggiunto è dato dalla terrazza, mentre i climatizzatori nelle camere da letto consentono una regolazione separata della temperatura e un soggiorno più confortevole durante i mesi più caldi.

TERRAZZA DI 100 m2 E GIARDINO CURATO

Uno degli elementi più suggestivi dell’immobile è la grande terrazza di circa 100 m2 con pergola di 22 m2, jacuzzi e doccia esterna alimentata a energia solare. Grazie alle sue dimensioni può essere utilizzata come un vero e proprio soggiorno all’aperto per il relax, gli incontri e i pranzi in famiglia.

Il giardino è curato e completamente recintato, e accanto alla casa si trova un pratico ripostiglio. La posizione dell’immobile garantisce un buon livello di privacy e una quantità sufficiente di verde per un piacevole soggiorno quotidiano.

DOTAZIONI E VANTAGGI DELL’IMMOBILE

La casa dispone di riscaldamento a pavimento al primo piano e di riscaldamento centralizzato tramite radiatori. Sono installati in totale quattro climatizzatori, collegamento TV in tutte le stanze e citofono a colori.

Sono disponibili un garage e un ulteriore posto auto coperto per due automobili.

La distribuzione funzionale, la grande quantità di luce naturale, il giardino recintato, la tranquilla strada cieca e la possibilità di organizzare fino a tre unità abitative separate rendono questo immobile interessante sia per uso familiare sia per acquirenti che valutano un ulteriore potenziale di reddito.

CENTRO DI ZABOK – TUTTO A PORTATA DI MANO

La posizione consente di svolgere le attività quotidiane senza lunghi spostamenti. La stazione degli autobus, la stazione ferroviaria, i negozi, la scuola, l’asilo e gli altri importanti servizi cittadini si trovano a pochi minuti a piedi.

Allo stesso tempo, grazie alla posizione in una tranquilla strada cieca, la casa è lontana dal consueto trambusto cittadino.

Il buon collegamento con l’autostrada A2 consente un accesso semplice e rapido a Zagabria e alle altre parti dello Hrvatsko zagorje.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Sarah Hrvojić

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