Trilocale Vir, Vir

In vendita un moderno bilocale in una nuova costruzione in ottima posizione sull'isola di Vir.

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e la superficie abitabile totale è di 47,84 m2.

La particolarità di questo immobile è l'ampia terrazza sul tetto con una superficie totale di 107 m2, che l'appartamento condivide con l'appartamento vicino, il che significa che questo appartamento dispone di 53,5 m2 della propria parte di terrazza sul tetto, ideale per prendere il sole e rilassarsi.

L'appartamento è dotato di un posto auto esterno custodito e di un ripostiglio comune di 6,7 m2, ideale per riporre biciclette, lettini e attrezzatura da spiaggia.

Posizione e distanze

L'appartamento dista solo 300 metri dal mare, raggiungibile in pochi minuti di facile passeggiata. La distanza dalla famosa spiaggia di Jadro, una delle spiagge più frequentate e attrezzate dell'isola, è di 600 metri. Il centro di Vira si trova ad una distanza di 1300 metri, il che significa che tutti i servizi essenziali sono vicini e la proprietà rimane sufficientemente lontana dai rumori estivi. Il negozio si trova nelle immediate vicinanze, il che rende estremamente pratico il soggiorno quotidiano.

Disposizione e attrezzatura degli interni

L'interno ha una disposizione intelligente con molta luce naturale. Si compone di un corridoio, un bagno, due camere da letto e una cucina e un soggiorno open-concept. Una bellissima vista sul monte Velebit è offerta direttamente dal soggiorno e dalla cucina, donando allo spazio un'atmosfera naturale unica. Dal soggiorno si accede ad un piacevole balcone di 6,5 mq, collegato alla loggia. Per il massimo comfort durante tutto l'anno e un piacevole soggiorno in tutti gli ambienti, l'appartamento è dotato di tre condizionatori installati nel soggiorno con cucina e nelle camere da letto.

Qualità della costruzione e stato dei lavori

La struttura è attualmente in costruzione e il completamento previsto di tutti i lavori e l'occupazione sono previsti per l'estate del 2027. L'acquisto in questa fase garantisce l'utilizzo di materiali moderni, elevata efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. L'edificio è caratterizzato da una costruzione di qualità, una moderna carpenteria color antracite, recinzioni in vetro e decorazioni moderne. Previo accordo è anche possibile completare la sistemazione interna secondo i desideri del cliente o secondo le proposte 3D offerte.

Infrastrutture e collegamenti

Al momento l'edificio non dispone di un collegamento diretto alla rete idrica e fognaria pubblica, ma il suo collegamento è previsto nel 2027. Durante la costruzione, viene effettuata la completa predisposizione degli impianti per un collegamento rapido e semplice alle infrastrutture pubbliche non appena queste diventano disponibili sul posto.

Documentazione e informazioni di agenzia

L'immobile è dotato di titolo di proprietà e permesso di costruire completamente in regola, mentre il permesso d'uso verrà rilasciato al completamento dell'edificio. Il venditore dispone di progetti principali e di implementazione, un libro di norme con una proposta per la decorazione degli interni e la visualizzazione 3D professionale degli esterni e degli interni. Tutti i documenti si trovano in agenzia e sono a disposizione dei clienti durante la visione dell'immobile, il che garantisce la completa sicurezza dell'acquisto. Per le sue caratteristiche, questo appartamento è un'ottima scelta per una vacanza personale o come investimento per una locazione turistica con un rapido ritorno dell'investimento.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8777

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