Appartamento Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pola

Un appartamento spazioso ed elegante di 145 m² è proposto in vendita nel pieno centro di Pula, in via Flanatička, all’interno della zona pedonale. Questa prestigiosa residenza urbana unisce generose proporzioni interne, abbondante luce naturale, soffitti alti e una posizione centrale di primissimo livello, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento si trova al primo piano e dispone di un ampio e luminoso soggiorno che crea uno spazio centrale confortevole e accogliente per la vita quotidiana. La proprietà comprende inoltre una nuova cucina italiana, offrendo un ambiente moderno e funzionale per cucinare e pranzare ogni giorno. La residenza dispone di cinque camere da letto, risultando particolarmente adatta a una famiglia numerosa, ad acquirenti che necessitano di ulteriori stanze da utilizzare come studio o camere per gli ospiti, oppure a investitori interessati a una proprietà spaziosa nel centro di Pula. Due bagni aumentano ulteriormente la funzionalità della disposizione interna e garantiscono maggiore comfort ai residenti e agli ospiti. Una grande terrazza amplia lo spazio abitativo utilizzabile e crea un’attraente area esterna ideale per il relax, i pasti all’aperto o gli incontri conviviali. I soffitti alti dell’appartamento contribuiscono alla sensazione di ampiezza e rafforzano il carattere elegante tipico delle tradizionali residenze situate nel cuore della città. L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. La ristrutturazione ha incluso tutti i nuovi impianti, garantendo che i sistemi tecnici della proprietà rispondano agli attuali standard abitativi. Sono stati inoltre installati nuovi serramenti in PVC, migliorando l’isolamento, la funzionalità e il comfort quotidiano. Nelle aree interne appropriate è stato posato parquet a tre strati, che aggiunge resistenza, calore e un aspetto raffinato agli spazi abitativi rinnovati. La combinazione di nuovi impianti, serramenti aggiornati, pavimentazioni di qualità e ristrutturazione completa rende l’appartamento pronto per un utilizzo moderno e confortevole. La proprietà si trova a pochi passi dal mercato cittadino, offrendo un’eccezionale comodità per gli acquisti quotidiani e un accesso immediato al vivace centro di Pula. La posizione all’interno della zona pedonale consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, caffè, ristoranti, servizi, attrazioni culturali e tutti gli altri principali punti di interesse del centro. All’appartamento appartengono due locali di deposito, che offrono prezioso spazio aggiuntivo per oggetti domestici, beni stagionali, biciclette o altre esigenze di stoccaggio. Un’importante caratteristica di questa proprietà riguarda la sua registrazione legale. L’appartamento è ufficialmente registrato come due unità residenziali più piccole, il che significa che può potenzialmente essere nuovamente suddiviso in due appartamenti separati. Questa possibilità offre maggiore flessibilità ai futuri proprietari, sia per uso privato, per una soluzione abitativa multigenerazionale, per finalità di locazione oppure per una strategia di investimento immobiliare. Con 145 m² di superficie interna, cinque camere da letto, due bagni, un soggiorno ampio e luminoso, una nuova cucina italiana, una grande terrazza, soffitti alti, due locali di deposito e una ristrutturazione completa terminata nel 2025, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità nel mercato immobiliare del centro di Pula. Pula è una delle più importanti città costiere dell’Istria, conosciuta per il suo patrimonio romano, l’architettura storica, il vivace centro cittadino, il rinomato mercato, i ristoranti, le attrazioni culturali e la vicinanza al Mare Adriatico. Vivere nel centro di Pula offre un eccellente accesso ai servizi quotidiani, ai negozi, ai trasporti pubblici, alle attività di intrattenimento e ai monumenti storici, mentre la costa circostante offre numerose spiagge e aree ricreative. La combinazione di comodità urbana, patrimonio culturale e stile di vita mediterraneo rende Pula particolarmente attraente sia per la residenza permanente sia per gli investimenti immobiliari. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere future collaborazioni! Le visite dell’immobile vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

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