Trilocale Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pola

Sono in vendita **due monolocali completamente ristrutturati e interamente attrezzati, con una superficie complessiva di 43 m²**, situati nel seminterrato di un edificio residenziale nel pieno centro di **Pola**.

Il **primo monolocale misura 18 m²** ed è composto da un ambiente open space con cucina e da un bagno separato. Il **secondo monolocale ha una superficie di 22 m²** e comprende anch'esso un ambiente con cucina e un bagno. Le due unità condividono inoltre un **ingresso comune di 3 m²**, appartenente agli appartamenti e pensato per garantire un accesso pratico e funzionale.

Entrambi i monolocali sono **completamente arredati e attrezzati**, consentendo al futuro proprietario di utilizzarli immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. La ristrutturazione ha incluso **nuovi impianti, infissi e serramenti in PVC, oltre a climatizzatori con funzione sia di riscaldamento che di raffrescamento**, assicurando comfort durante tutto l'anno.

La proprietà si trova nel **centro di Pola**, nelle immediate vicinanze di importanti servizi, negozi, ristoranti, strutture utili per la vita quotidiana e note attrazioni cittadine. La posizione centrale rende questi appartamenti particolarmente adatti agli acquirenti alla ricerca di un immobile da investimento con un elevato potenziale di locazione.

La distribuzione interna esistente e la posizione consentono al nuovo proprietario di **proseguire l'attività di locazione durante tutto l'anno**, rendendo questi monolocali ristrutturati una soluzione interessante sia per l'affitto turistico sia per un investimento destinato alla locazione a lungo termine a Pola.

Pola è una delle destinazioni urbane più richieste dell'Istria, conosciuta per la sua architettura storica, l'atmosfera mediterranea e l'eccellente accesso a spiagge, ristoranti, attrazioni culturali e servizi quotidiani. Il centro città permette di raggiungere comodamente i principali monumenti, i trasporti pubblici e le strutture commerciali, rendendo questa posizione molto interessante sia per i residenti sia per i visitatori. Il mercato turistico consolidato e la vivacità della città durante tutto l'anno rappresentano un ulteriore valore per gli acquirenti alla ricerca di un immobile da investimento a Pola.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al **3% + IVA** ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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Robert Budimir
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