Villa unifamiliare 372 m², San Pietro della Brazza

Na iznimno traženoj i mirnoj lokaciji u Supetru, na parceli od 411 m², prodaje se samostojeća vila koja spaja moderan komfor, energetsku učinkovitost i neposrednu blizinu mora. Objekat ima ukupno 372 m² bruto stambene površine, raspoređenih kroz četiri pažljivo osmišljene etaže: podrum, prizemlje, I. kat i II. kat.
Podrum: Rezerviran za opuštanje i praktičnost – sadrži funkcionalno spremište te autohtonu vinsku konobu.
Prizemlje: Obuhvaća prostrani apartman površine cca 76 m² s dvije spavaće sobe, modernom kupaonicom, kuhinjom s blagovaonicom te dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i uređeno dvorište.
I. kat: Sadrži moderan dvosobni apartman (cca 80 m²) s kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i dnevnim boravkom. Stan ima izlaz na natkrivenu terasu i balkon s kojih se pruža očaravajući pogled na plavetnilo Jadrana.
II. kat: Na posljednjoj etaži smješten je treći dvosobni apartman identičnog rasporeda (cca 80 m²), čija terasa i balkon nude najspektakularniji, panoramski pogled na more i okolni krajolik.
Okućnica je pažljivo održavana i oplemenjena zasebnom kućicom s roštiljem za uživanje na otvorenom. Nekretnina je kompletno klimatizirana te opremljena naprednim sustavima grijanja i pripreme tople vode (toplinska pumpa, solarni paneli te centralno grijanje na lož ulje), što osigurava ugodan boravak i minimalne troškove tijekom cijele godine. Isprpred vile osiguran je privatni parking za 3 vozila.
‍

Prednosti nekretnine:
Vrhunska lokacija: Samo 200 metara od pješčane plaže.
Pogled na more: Otvoreni panoramski pogled s natkrivenih terasa i balkona na gornjim etažama.
Energetska učinkovitost & Komfor: Solarni paneli, toplinska pumpa, centralno grijanje i klima uređaji.
Veliki potencijal za iznajmljivanje: Tri odvojena, prostrana dvosobna apartmana (svaki cca 80 m²) omogućuju brzi povrat investicije kroz turistički najam.
Dodatni sadržaji: Vinska konoba u podrumu, vanjska kućica s roštiljem.
Osiguran parking: Privatna 3 parkirna mjesta u sklopu okućnice.
Uredna dokumentacija: vlasništvo: 1/1, uporabna dozvola
‍