Terratetto unifamiliare 135 m², nuova, Filipana, Divšići, Orbanići, Marzana

Nuova villa al piano terra con piscina a Žminj – Oasi di pace nel cuore dell'Istria
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Žminj, è in vendita una nuova villa indipendente al piano terra di 135 m², situata su un terreno curato di 600 m² con piscina privata e solarium – perfetta per godersi la quiete dell’Istria.

Costruita nel 2024, la casa è moderna, luminosa e completamente arredata, pronta per essere abitata. Attualmente in fase di ultimazione, necessita solo di un tocco personale per diventare un vero rifugio di comfort.

La classe energetica A+ garantisce efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione – ideale per una vita comoda tutto l’anno.

Distribuzione funzionale e accogliente:

ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina moderna
due camere da letto confortevoli
2 bagni elegante con finiture di qualità, 1 WC
terrazza coperta con vista sulla piscina – perfetta per colazioni o serate rilassanti
Gli interni sono completamente arredati con mobili nuovi e di qualità, inclusi nel prezzo – una soluzione pronta per essere vissuta, senza ulteriori investimenti.

Il giardino ospita una piscina privata con area prendisole, e sono disponibili tre posti auto. È inoltre possibile realizzare una cucina estiva o personalizzare ulteriormente il giardino per creare uno spazio all’aperto ancora più piacevole.

Un perfetto equilibrio tra pace e collegamenti: la villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali destinazioni dell’Istria.

Distanze:

Rovigno: 25 minuti
Mare: circa 20 km
Pola: 35 minuti
Pisino: 15 minuti
Grazie alla posizione strategica, alla completa attrezzatura e agli spazi esterni come la piscina, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento – come residenza familiare, casa vacanza o affitto turistico. L’Istria è una delle mete più ambite dell’Adriatico, con ottimi ritorni per gli investitori immobiliari.

Documentazione in regola, proprietà 1/1. Acquisto con mutuo possibile.

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