Terratetto unifamiliare 221 m², Kutina

Si vende edificio commerciale-residenziale al grezzo, situato su un lotto di 591 m2. Secondo il permesso di costruzione, l’immobile è progettato come officina meccanica al piano terra con due appartamenti al piano superiore, ciascuno con ingresso indipendente separato.

L’edificio ha una superficie in pianta di 221 m2 ed è prevista la realizzazione di un ulteriore piano e del sottotetto. Il piano terra è progettato con un’altezza di 4,50 m, che corrisponde alla destinazione d’uso commerciale e consente l’utilizzo dell’immobile per diverse tipologie di attività.

Per l’immobile è stata assicurata e pagata una potenza elettrica prenotata di 27 kW.

L’attuale permesso di costruzione prevede una destinazione commerciale-residenziale, ma in base alle esigenze del futuro proprietario è possibile il cambio di destinazione d’uso dell’immobile, a seconda dell’attività prevista e delle condizioni urbanistiche ed edilizie vigenti.

L’immobile si trova nelle vicinanze di una scuola elementare e superiore, negozi e altri servizi. Nella zona immediata è inoltre prevista la costruzione di un futuro centro commerciale, la cui realizzazione è attesa nel corso del prossimo anno. I tempi di realizzazione del suddetto progetto dipendono dalla sua attuazione e dalla documentazione progettuale vigente.

L’immobile rappresenta una base per il completamento di un edificio commerciale-residenziale secondo il progetto esistente oppure per l’adattamento alla futura destinazione, senza la necessità di iniziare la costruzione da zero.

Per ulteriori foto e informazioni relative all’immobile, nonché per concordare un appuntamento per la visita, contattate il vostro agente RE/MAX al numero 098 360 555, tramite WhatsApp oppure via e-mail all’indirizzo m.ivancan@remax.hr.

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