Ufficio - Studio in Affitto

Osijek, Centar – poslovna zgrada na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, ukupne raspoložive površine 365 m².U ponudi je poslovna zgrada smještena u samom centru Osijeka, na vrlo vidljivoj lokaciji pogodnoj za različite poslovne djelatnosti, banku, urede, predstavništvo tvrtke i druge poslovne namjene. Zahvaljujući poziciji i vanjskom izgledu, zgrada pruža vrlo dobre mogućnosti za isticanje i brendiranje poslovnog subjekta. Prvi dio fotografija je kako se prostor može prilagoditi, a drugi je trenutno stanje.Raspoloživi prostori nalaze se na tri etaže koje su međusobno povezane stubištem, ali se mogu koristiti i zasebno.Prizemlje ima površinu od 110 m². Trenutno je pregrađeno u dvije prostorije, uz mogućnost povezivanja u jedan veći otvoreni prostor. Prednji dio prizemlja je ostakljen, što prostoru osigurava dobru vidljivost i prirodno osvjetljenje. Na etaži se nalaze i sanitarni čvorovi.Na katu se nalazi pet uredskih prostorija, predprostor i sanitarni čvorovi, ukupne korisne površine 133 m². Prostor je funkcionalno organiziran i pogodan za uredsku djelatnost.Na etaži -1 nalazi se dvorana za sastanke površine 65 m², kuhinja površine 10 m² te dodatne skladišne i pomoćne prostorije ukupne površine 50 m². Ukupna površina ove etaže iznosi približno 120 m².Ukupno je raspoloživo približno 365 m² poslovnog prostora. Prostori se mogu koristiti zajedno kao jedna poslovna cjelina ili odvojeno po etažama. Postoji opcija najma samo drugog kata ili najma navedenog bez drugog kata.Grijanje i hlađenje riješeni su putem jedinstvenog sustava, a u zgradi se nalaze dva plinska bojlera. Podne obloge kombinacija su parketa i keramike, dok je vanjska stolarija aluminijska.Zgrada nema vlastita parkirna mjesta, ali se u neposrednoj blizini nalazi veći broj javnih parkirališta. Sve cijene navedene su bez režijskih troškova i eventualno primjenjivog PDV-a.Lokacija je izvrsna – sam centar Osijeka, u okruženju poslovnih zgrada, institucija, ugostiteljskih objekata i svih potrebnih sadržaja. Omogućen je jednostavan pristup centru grada, kao i dobra prometna povezanost s ostalim dijelovima Osijeka. Zgrada je na kružnom toku Đakovštine.Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za tvrtke koje traže reprezentativan poslovni prostor na prepoznatljivoj gradskoj lokaciji.Za više informacija stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 135804