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Ottima casa indipendente di 400 m2 situata nel prestigioso quartiere zagabrese di Maksimir, Remete. Questa spaziosa proprietà, costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2025, offre un’eccellente soluzione per le esigenze di una struttura per anziani e disabili, di uno spazio commerciale, di alloggio per lavoratori o di un ufficio.

La casa si distingue per l’ampia metratura e le grandi stanze... Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza alla natura, la proprietà offre un ambiente piacevole, lontano dal rumore della città, mentre la splendida vista e l’ottima esposizione al sole contribuiscono ulteriormente alla sensazione di privacy e relax.

La recente ristrutturazione eseguita nel 2025 ha permesso di rinnovare gli spazi e di elevare ulteriormente gli standard di comfort e funzionalità. Il riscaldamento è a gas, il che garantisce un sistema di riscaldamento economico ed efficiente durante tutto l’anno; la superficie dell’intero edificio è di 400 m2, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano.
Questa casa è completamente recintata e dispone di tutti gli allacciamenti ai servizi pubblici, tra cui gas, elettricità, approvvigionamento idrico e fognatura, oltre al collegamento telefonico in fibra ottica. Il riscaldamento della casa e l’acqua calda sono affidati a un moderno impianto centralizzato con caldaia a condensazione. Sono inoltre presenti due posti auto sotto tettoia e un posto auto scoperto. La casa ha un isolamento in facciata di 10 cm e il giardino circostante è curato e ben tenuto.
Il certificato energetico colloca questa casa in classe B, con valore limite della classe A.
Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, una camera e un bagno/WC. Include inoltre un ingresso e una terrazza coperta. Al primo piano si trovano cinque camere, una delle quali con cabina armadio, e due bagni, oltre a una terrazza coperta.
Nel seminterrato si estende un grande locale di 50,70 m2, ideale per momenti conviviali e nel quale è prevista una sauna. Qui si trovano anche una cantina-deposito, la centrale termica e ulteriori locali come una taverna e un ripostiglio. L’altezza dei soffitti al piano terra e al primo piano è di 2,70 m, mentre nel seminterrato è di 2,60 m.
La casa dispone di un parcheggio coperto e di un ulteriore parcheggio, che facilitano la vita quotidiana e garantiscono sicurezza per i veicoli. La superficie del terreno è di 536 m2, offrendo spazio sufficiente per attività all’aperto o per essere sistemato secondo i propri desideri.
La posizione a Maksimir, Remete, è nota per l’eccellente collegamento con tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, mezzi pubblici e numerose possibilità di svago nella natura, rendendo questa proprietà estremamente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita.
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La provvigione dell’agenzia è pari a una mensilità di affitto + IVA