Terreno edificabile in Vendita
€ 156.000
Annuncio aggiornato il 12/10/2026
Descrizione
riferimento: 1693
Ledenice – terreno edificabile con permesso e progetto
A Ledenice, in una posizione tranquilla nell’entroterra di Novi Vinodolski, è in vendita un terreno edificabile di 724 m² con permesso di costruire già ottenuto e progetto per la realizzazione di una casa bifamiliare con due unità abitative.
Il terreno dista 5 km dal mare e la posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per vivere tutto l’anno, trascorrere le vacanze oppure realizzare un immobile destinato alla locazione turistica.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è rappresentato dalla documentazione progettuale già predisposta e dal permesso di costruire già ottenuto, che facilitano al futuro proprietario il percorso verso la realizzazione della costruzione prevista.
Secondo il progetto, sul terreno è prevista la costruzione di una casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con una superficie di 60 m², terrazza privata e relativo spazio esterno.
La disposizione interna di ciascuna unità abitativa è stata studiata per sfruttare al massimo la superficie disponibile e garantire un soggiorno confortevole.
La zona centrale è costituita da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta di circa 10 m². Il progetto consente inoltre la realizzazione di una cucina su misura e la personalizzazione degli interni in base alle esigenze del futuro proprietario.
Ogni unità dispone di due camere da letto di circa 16 m². Le ampie superfici vetrate previste dal progetto garantiscono abbondante luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il contesto naturale circostante.
È inoltre previsto un bagno con doccia, lavabo e WC, mentre nel corridoio è stato progettato un pratico ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice.
Ogni unità abitativa dispone di una terrazza e di uno spazio esterno privato, offrendo ai futuri utilizzatori ulteriore spazio per vivere all’aperto.
Il progetto prevede inoltre tre posti auto.
Secondo il progetto sono previsti riscaldamento elettrico a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, ceramiche di prima qualità, nonché sanitari e rubinetteria di qualità.
In questa fase è possibile personalizzare parte delle finiture interne e delle dotazioni secondo i desideri dell’acquirente, consentendo al futuro proprietario di adattare ulteriormente gli spazi alle proprie esigenze e alla destinazione d’uso prevista.
Gli allacciamenti all’acqua e all’energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno.
La combinazione di un terreno di 724 m², del permesso di costruire già ottenuto, di un progetto completo per due unità abitative e della possibilità di concordare anche la realizzazione dei lavori rende questa proprietà un’opzione interessante sia per chi desidera costruire una casa per uso abitativo o per le vacanze, sia per chi sta valutando un immobile con due unità indipendenti da destinare alla locazione turistica o a lungo termine.
RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304
Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022
ID CODE: 1693
Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com
Il terreno dista 5 km dal mare e la posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per vivere tutto l’anno, trascorrere le vacanze oppure realizzare un immobile destinato alla locazione turistica.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è rappresentato dalla documentazione progettuale già predisposta e dal permesso di costruire già ottenuto, che facilitano al futuro proprietario il percorso verso la realizzazione della costruzione prevista.
Secondo il progetto, sul terreno è prevista la costruzione di una casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con una superficie di 60 m², terrazza privata e relativo spazio esterno.
La disposizione interna di ciascuna unità abitativa è stata studiata per sfruttare al massimo la superficie disponibile e garantire un soggiorno confortevole.
La zona centrale è costituita da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta di circa 10 m². Il progetto consente inoltre la realizzazione di una cucina su misura e la personalizzazione degli interni in base alle esigenze del futuro proprietario.
Ogni unità dispone di due camere da letto di circa 16 m². Le ampie superfici vetrate previste dal progetto garantiscono abbondante luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il contesto naturale circostante.
È inoltre previsto un bagno con doccia, lavabo e WC, mentre nel corridoio è stato progettato un pratico ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice.
Ogni unità abitativa dispone di una terrazza e di uno spazio esterno privato, offrendo ai futuri utilizzatori ulteriore spazio per vivere all’aperto.
Il progetto prevede inoltre tre posti auto.
Secondo il progetto sono previsti riscaldamento elettrico a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, ceramiche di prima qualità, nonché sanitari e rubinetteria di qualità.
In questa fase è possibile personalizzare parte delle finiture interne e delle dotazioni secondo i desideri dell’acquirente, consentendo al futuro proprietario di adattare ulteriormente gli spazi alle proprie esigenze e alla destinazione d’uso prevista.
Gli allacciamenti all’acqua e all’energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno.
La combinazione di un terreno di 724 m², del permesso di costruire già ottenuto, di un progetto completo per due unità abitative e della possibilità di concordare anche la realizzazione dei lavori rende questa proprietà un’opzione interessante sia per chi desidera costruire una casa per uso abitativo o per le vacanze, sia per chi sta valutando un immobile con due unità indipendenti da destinare alla locazione turistica o a lungo termine.
RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304
Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022
ID CODE: 1693
Gordan Butković, mag.oec.
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Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 724 m²
Altre caratteristiche
- Esposizione sud
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 156.000
- Prezzo al m²
- 215 €/m²
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