Terratetto unifamiliare Šumber, Sveta Nedelja, Santa Domenica

Nella tranquilla cittadina istriana di Šumber, vicino a Labin e Rabac, si trova questa villa eccezionalmente ben arredata di 278 m², con un giardino di circa 2.000 m².

La proprietà è progettata per offrire un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, con grande enfasi sulla privacy, sul comfort e sui servizi che consentono una vita e una vacanza di qualità senza la necessità di investimenti aggiuntivi.

La villa si sviluppa su tre piani.

Nel seminterrato si trova un'area benessere privata con sauna, jacuzzi, doccia e zona esercizi, con servizi igienici aggiuntivi.

Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno aperta con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con un camino a legna che conferisce allo spazio un'atmosfera particolarmente piacevole. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e uno spazio per socializzare con biliardo.

Al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto, anch'esse ciascuna con il proprio bagno, ed entrambe hanno accesso ad un terrazzo comune con vista sulla campagna circostante.

Risalta lo spazio esterno con una piscina di 42 mq con acqua salata, dotata di pompa di calore che consente il riscaldamento e raffreddamento della piscina, con possibilità di controllo della temperatura tramite dispositivo mobile. Accanto alla piscina c'è anche un'area sociale organizzata con camino esterno e barbecue.

Il cortile è completamente recintato e paesaggistico, con un sistema di irrigazione automatico.

Per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento centralizzato a pellet, controllabile tramite dispositivo mobile, mentre ulteriore calore e atmosfera sono forniti dal camino a legna nel soggiorno.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed è un'unità completa che può essere utilizzata come abitazione privata o casa vacanza, ma anche come struttura turistica. Esiste anche la possibilità di rilevare l'attività esistente, che rappresenta un'ulteriore opzione per l'acquirente che vuole proseguire con l'affitto turistico.

Šumber offre un tranquillo ambiente istriano, mentre Labin dista circa 10 km e Rabac e il mare sono circa 12 km. I dintorni sono caratterizzati da uliveti, vigneti e natura, con numerose opportunità per andare in bicicletta, passeggiare ed esplorare l'offerta enogastronomica istriana.

ID CODE: 4951

Robin Tenčić
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