Terratetto unifamiliare Brajdine 2b, Stari Medulin, Medolino

€ 317.000
5+
111 m²
3
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/10/2026
Descrizione

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riferimento: EK-4179461

Vendesi casa in ottima posizione, a 350 m dal mare e a 150 m dal centro. Venditore è il primo proprietario che ha costruito la casa nel 1986. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato completo a gasolio. La casa è completamente climatizzata. La casa è stata ristrutturata negli ultimi cinque anni; sono stati cambiati i tubi idraulici interni, i pavimenti e l'arredamento della cucina e del bagno. È stato installato un nuovo riscaldamento solare per l'acqua. Nel 2025 è stata cambiata la veranda esterna in PVC con tapparelle elettriche. È stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico di 8 cm. Accanto alla casa ci sono 6 piante di kiwi che offrono un'ottima ombra durante il giorno per socializzare attorno al tavolo in pietra e al barbecue. Dietro la casa c'è un altro tavolo in pietra per socializzare. La casa è collegata alla rete fognaria pubblica. La proprietà della casa è 1/1 come indicato nel certificato di proprietà. La casa possiede permesso di costruzione e di utilizzo. Codice dell'immobile nel catasto Z496. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche per l'affitto turistico, essendo idealmente situata.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
3
Superficie
111 m² | commerciale 153,9 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
3
Arredato
Sì
Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
27,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,8 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
27,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,8 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
27,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,8 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
27,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
27,8 m²

Box o garage

Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,5 m²

Terrazzo

Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,1 m²

Balcone

Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,2 m²

Giardino

Superficie
219,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 317.000
Prezzo al m²
2.060 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1986
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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