Terratetto unifamiliare Zubovići, Novalja, Novaglia

VILLA MODERNA CON PISCINA RISCALDATA E VISTA MARE - ZUBOVIĆI, ISOLA DI PAG

In una posizione tranquilla e attraente a Zubovići sull'isola di Pag si trova questa villa moderna, costruita nel 2024, che con il suo design, le strutture e la posizione offre le condizioni ideali per una vacanza di qualità, divertimento con la famiglia e gli amici, ma anche un serio potenziale turistico.
La villa si trova in una posizione elevata da cui si gode una bellissima vista panoramica sul mare e sulla baia di Pag. La combinazione di interni moderni, piscina privata riscaldata e attraente spazio esterno rende questa proprietà particolarmente interessante per chiunque desideri avere la propria oasi sull'Adriatico.

VILLA FUNZIONALE E MODERNA
Il fabbricato ha una superficie netta di 69 mq ed è posto su un lotto di terreno di circa 314 mq.
Durante la progettazione, l'accento è stato posto sulla funzionalità e sul massimo utilizzo dello spazio. La villa è organizzata in modo tale da garantire un soggiorno piacevole e sufficiente privacy a tutti gli utenti.

È composto da:
due camere da letto
due bagni con wc
soggiorno
cucina con sala da pranzo
terrazze all'aperto
zona a bordo piscina
repository
Gli interni sono modernamente arredati e completamente attrezzati, quindi la proprietà è pronta per l'uso senza la necessità di decorazioni aggiuntive.

SPAZIO VIVIBILE ALL'APERTO
Una delle parti più attraenti della villa è sicuramente lo spazio esterno.
La terrazza e l'area della piscina sono progettate come luogo in cui rilassarsi durante tutta la giornata. Qui puoi goderti un caffè mattutino, prendere il sole, socializzare o cenare all'aperto.
Un'atmosfera speciale è data dalla vista panoramica sul mare, particolarmente suggestiva dall'esterno.
Per un ulteriore divertimento durante i mesi estivi, è disponibile un barbecue, che rende questa parte della proprietà ideale per riunioni con la famiglia e gli amici.

PISCINA PRIVATA RISCALDATA
La villa dispone di una propria piscina riscaldata, che è uno dei suoi vantaggi più importanti.
La possibilità di riscaldamento dell'acqua consente l'utilizzo della piscina al di fuori dei periodi più caldi della stagione estiva, il che aumenta ulteriormente il comfort per i proprietari, ma anche l'attrattiva della struttura per gli ospiti turistici.
La piscina è posizionata proprio accanto alla zona relax e prendisole, creando un vero e proprio piccolo resort privato all'interno della propria proprietà.

COMFORT PER LA FAMIGLIA E GLI OSPITI
Due camere da letto e due bagni offrono una sistemazione confortevole per una famiglia o più ospiti.
Un vantaggio particolare sono proprio i due bagni, che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'edificio, soprattutto quando nella villa soggiornano più persone.
Il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo e rappresenta un luogo centrale nella vita quotidiana.
Le ampie superfici vetrate consentono un buon collegamento tra lo spazio interno e la terrazza e le strutture esterne.

ATTREZZATURE MODERNE
La villa è completamente attrezzata e arredata.
Per un piacevole soggiorno sono a disposizione:
condizionatore d'aria
camino
piscina riscaldata
cucina completamente attrezzata
lavastoviglie
griglia
posti auto privati
deposito
L'edificio ha la certificazione energetica di classe A, è collegato alla rete idrica e fognaria cittadina, è dotato di titolo di proprietà e permesso d'uso.

TRE POSTI AUTO
Accanto alla villa stessa sono disponibili tre posti auto privati, il che rappresenta un grande vantaggio pratico.
Il proprietario e gli ospiti hanno così a disposizione un parcheggio custodito proprio accanto alla proprietà, senza la necessità di cercare un parcheggio durante i mesi estivi.

POTENZIALE TURISTICO
Oltre alle esigenze personali, la villa si presta molto per l'affitto turistico.
La proprietà è già stata utilizzata per scopi turistici e ha buone valutazioni degli ospiti sulle piattaforme di prenotazione.
Per il futuro proprietario ciò significa la possibilità di proseguire l'attività turistica esistente, con la possibilità di abbinare uso privato e locazione.
Per gli affitti turistici sono particolarmente ricercate strutture che offrano privacy, piscina e vista mare e questa villa unisce esattamente queste caratteristiche.
La piscina riscaldata prolunga ulteriormente il periodo in cui la struttura può risultare interessante per gli ospiti.

LOCATION ATTRAENTE SULL'ISOLA DI PAG
Zubovići si trova sul lato orientale dell'isola di Pag, lungo la baia di Pag.
La posizione è adatta a tutti coloro che desiderano una vacanza tranquilla, ma allo stesso tempo vogliono avere accesso alle strutture turistiche, ai ristoranti, alle spiagge e ai divertimenti offerti da Novalja e dalle località circostanti.
L'isola di Pag attira sempre più ospiti durante tutto l'anno, e durante la stagione estiva è particolarmente popolare tra i turisti nazionali e stranieri.
Oltre allo splendido mare e alle spiagge, l'isola è conosciuta per il suo paesaggio specifico, il formaggio di Pag, la gastronomia e numerose attrazioni naturali e culturali.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
Questa proprietà combina diversi vantaggi significativi:
✓ costruzione moderna dal 2024
✓ 69 m² di spazio funzionale
✓ terreno ca. 314 mq
✓ due camere da letto
✓ due bagni
✓ piscina privata riscaldata
✓ vista panoramica sul mare
✓ Terrazza decorata e zona relax
✓barbecue
✓ tre posti auto privati
✓ aria condizionata e camino
✓ completamente arredato e attrezzato
✓ classe energetica A
✓ approvvigionamento idrico cittadino e sistema fognario
✓ permesso d'uso e atto di proprietà
✓ potenziale turistico e attività esistenti

IMMOBILE PRONTO ALL'USO
La villa è destinata ad un acquirente che vuole evitare il lungo processo di costruzione, decorazione e arredamento e avere subito un immobile funzionale sull'Adriatico.
Può essere una casa vacanza privata, un luogo per le vacanze in famiglia, altri immobili in riva al mare o un investimento destinato all'affitto turistico.
Una piscina privata, una terrazza arredata, una vista sul mare, attrezzature moderne e una posizione molto attraente offrono tutto il necessario per un soggiorno piacevole e un posizionamento turistico di qualità.
La villa viene venduta completamente arredata e pronta all'uso.

Per ulteriori informazioni sulla proprietà e sulle opportunità di visione, contattateci.

Contatto:
Kristian Mikec (regista)
E-mail: info@homefinder.hr
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