Villa unifamiliare 2 m², nuova, Pachoschiane

Una moderna villa con quattro camere da letto e piscina privata si trova a Drage, in una posizione attraente in prima fila sul mare. La spiaggia è a soli 30 metri, il che consente un facile accesso al mare senza la necessità di utilizzare l'auto. La vista aperta, la privacy e la vicinanza alle strutture nautiche rendono la proprietà un'ottima scelta per la residenza tutto l'anno, le vacanze o l'affitto turistico. La villa ha una superficie totale di 368 m², inclusi lo spazio abitativo, il garage, le terrazze e il giardino annesso. La superficie abitabile netta interna è di 223 m², ovvero 233 m² con le terrazze, e gli ambienti sono distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina moderna con sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una lavanderia e un locale tecnico. Dal soggiorno si accede a una terrazza arredata con piscina di 12,5 m², con predisposizione per l'installazione di un sistema di riscaldamento della piscina. Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Sullo stesso piano si trova un'ampia sala polifunzionale che può essere adibita a quarta camera da letto, ufficio o zona lounge. Dalla sala si accede a una terrazza coperta di 10 m². Alla villa appartengono un posto auto in garage e due posti auto esterni. Il garage è direttamente collegato alla zona giorno tramite una scala interna ed è dotato anche di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico con sistema di gestione Wi-Fi e condizionatori d'aria inverter in tutte le stanze. Sono stati installati infissi termo-alluminio, tapparelle elettriche, zanzariere, videosorveglianza, videocitofono e un grande boiler centrale. I pavimenti sono rivestiti in ceramica italiana delle dimensioni di 120 × 60 cm, mentre i bagni sono dotati di sanitari Geberit e cabine doccia. Il giardino curato è composto da aree verdi e sentieri in pietra. Il rivestimento in pietra delle facciate anteriore e laterali, le ringhiere in vetro, il muro esterno in pietra con recinzione metallica color antracite e il cancello d'ingresso elettrico sottolineano ulteriormente il carattere moderno della villa e garantiscono la privacy. La villa si trova in una zona tranquilla di Drage, a soli 30 metri dalla spiaggia. Negozi, ristoranti, caffetterie, bar e altri servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente attraente per i diportisti grazie alla vicinanza del porto turistico e di numerose baie, mentre Pakoštane, Biograd na Moru e il Parco Naturale del Lago di Vrana sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Zara dista circa 30 km. L'arredamento è disponibile a un costo aggiuntivo e previo accordo. La proprietà è in ordine. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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