Villa unifamiliare 350 m², nuova, Traù

In una delle location più attraenti dell'isola di Čiovo, a soli 1,5 km dal centro storico di Trogir, protetto dall'UNESCO, si trova questa eccezionale villa di lusso sul mare – una proprietà che unisce posizione di primissimo livello, totale privacy, interni sofisticati e servizi degni di un esclusivo resort privato.

Circondata dal mare Adriatico cristallino e da un ambiente mediterraneo, la villa si trova in una posizione tranquilla e appartata che offre un raro livello di privacy, mentre Trogir e l'Aeroporto di Spalato distano solo pochi minuti in auto. L'Aeroporto di Spalato si trova a circa 10 km dalla villa, il che rende questa proprietà estremamente accessibile per proprietari e ospiti internazionali.

La villa dispone di circa 350 m2 di elegante spazio abitativo arredato, situato su un terreno di 1.040 m2.

Completamente ristrutturata con particolare attenzione a ogni dettaglio, la villa colpisce per interni di altissimo livello, qualità costruttiva e un raffinato connubio tra lusso contemporaneo e carattere mediterraneo. Gli ampi spazi giorno, i materiali accuratamente selezionati e gli elementi di design creano un ambiente elegante ma al tempo stesso estremamente confortevole per viverci tutto l'anno.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy a proprietari e ospiti.

Spettacolare piscina e cocktail bar privato sul mare

Lo spazio esterno della villa offre un'esperienza davvero speciale.

Davanti alla casa si trova una splendida piscina privata con vista panoramica sul mare, circondata da un ampio solarium ideale per il relax totale durante le lunghe giornate estive.

Accanto alla piscina si trova anche un'attraente dependance separata adibita a cocktail e wine bar, che insieme al solarium crea l'atmosfera di un esclusivo beach club nella totale privacy della propria casa.

È uno spazio pensato per convivialità, cocktail serali, eventi privati e per godersi spettacolari tramonti sull'Adriatico.

Private wellness, palestra e wine cellar

Una delle caratteristiche più impressionanti della villa si trova nel piano interrato, progettato come una zona privata wellness e entertainment completamente attrezzata.

Qui si trovano:

- spazio wellness privato


- sauna


- palestra completamente attrezzata


- wine cellar / cantina vini


- elegante wine bar


- aree relax e convivialità



L'intero concept offre la sensazione di un boutique hotel di lusso, ma nella totale privacy della propria residenza.

Collegamento diretto con il mare e ormeggio per barca

Un grande valore di questa proprietà è il suo collegamento diretto con il mare.

La villa dispone di ormeggio per barca, che consente al futuro proprietario un facile accesso al mare e la possibilità di esplorare le isole vicine, le calette nascoste e la costa dalmata direttamente dalla propria casa.

La combinazione di privacy, piscina, servizi wellness e accesso al mare rende questa villa particolarmente interessante per chi cerca una residenza esclusiva sull'Adriatico o una proprietà di lusso con eccezionale potenziale per affitti turistici premium.

La location che rende questa villa speciale

La posizione è senza dubbio uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà.

La villa si trova nella parte tranquilla e isolata di Čiovo, ma allo stesso tempo a soli 1,5 km da Trogir, una delle più belle città storiche della costa croata, con ristoranti di alto livello, marine, negozi e una ricca offerta turistica.

L'Aeroporto di Spalato dista circa 10 km, garantendo un'eccellente connessione internazionale.

Nonostante la vicinanza a tutti i servizi, la villa rimane completamente separata dalla folla e dal trambusto turistico.

L'accesso in auto è possibile fino al garage privato situato lungo la strada, mentre alla villa si arriva con una breve passeggiata lungo le scale. Proprio questa posizione contribuisce ulteriormente a un eccezionale senso di privacy, tranquillità ed esclusività.

Caratteristiche principali

- villa di lusso sul mare sull'isola di Čiovo


- solo 1,5 km da Trogir


- circa 10 km dall'Aeroporto di Spalato


- terreno di 1.040 m2


- circa 350 m2 di spazio abitativo


- 5 camere da letto con bagno privato


- interni ristrutturati e arredati con design di altissimo livello


- piscina privata con vista mare


- ampio solarium


- cocktail / wine bar separato accanto alla piscina


- wellness privato


- sauna


- palestra


- wine cellar


- ulteriore wine bar e area conviviale


- ormeggio per barca


- garage


- privacy eccezionale


- posizione spettacolare sul mare cristallino



Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà che unisce ciò che sulla costa croata è estremamente difficile trovare in un unico luogo – una fantastica posizione sul mare, privacy, ristrutturazione di altissimo livello, interni di lusso, piscina, wellness privato, spazio per l'intrattenimento e un proprio ormeggio per barca.

È ideale come esclusiva residenza privata sull'Adriatico, ma anche come proprietà d'investimento premium per affitti turistici di lusso.



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