Trilocale Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 272.448
3
76 m²
2
T
Sì
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2026
Descrizione

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riferimento: EK-4185793

Istria, Poreč, appartamento di 76 m2 con giardino e piscina

È in vendita un nuovo appartamento nelle vicinanze di Poreč-Parenzo, con una superficie di 75,68 mq, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, terrazzo coperto, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina dotata di ascensore, dispone di ingresso indipendente, 2 posti auto, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, finestre con tre vetri IZO, zanzariere alle finestre, predisposizione per l'aria condizionata e giardino privato di circa 80 mq. L'edificio presenta un sistema di facciata dello spessore di 10 cm che, insieme alle finestre in PVC a 3 vetri, garantisce un isolamento termico e acustico superiore, nonché un'elevata efficienza energetica dell'appartamento stesso. L'appartamento ha il diritto di utilizzare la piscina, che è condivisa con un altro appartamento. L'appartamento dista circa 3 km dal mare e 9 km dal centro di Poreč-Parenzo, nel villaggio ci sono ristoranti, bar, una farmacia e un supermercato.
Classe energetica "A".
Fine lavori e consegna prevista: 31.05.2027.

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NOTA:
La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili pari al 3% del prezzo di acquisto.

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Si consiglia agli acquirenti di ispezionare l'immobile di persona prima di prendere una decisione definitiva.
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Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Sì
Superficie
76 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, caldo
Distanza dal mare
3.000 m
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 272.448
Prezzo al m²
3.585 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 250 kWh/m² annoA

Planimetria
Tlocrt stan B - 76 m2
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