1/25
Terratetto plurifamiliare Bale, Valle
€ 790.000
Annuncio aggiornato il 06/10/2026
Descrizione
riferimento: 4890
Bale, un'opportunità di investimento in fase di costruzione
BALE: EDIFICIO RESIDENZIALE IN COSTRUZIONE CON DUE UNITÀ RESIDENZIALI E PISCINA
Prezzo nell'attuale fase di costruzione: € 790.000
Nel paese di Valle è in vendita un edificio residenziale unifamiliare in costruzione, situato su un terreno edificabile di 627 m², unità n. 4825/5 k.o. Balle. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento e comprende l'UPU Bale.
L'edificio è concepito come un oggetto piano terra + primo piano (P+1), con dimensioni massime di circa 11,95 × 17,03 m. La superficie lorda totale della costruzione è di 310,95 m², mentre la superficie netta dell'edificio è di 249,81 m².
L'edificio è composto da due unità residenziali separate a due piani, A e B, ciascuna unità con la propria scala.
L'unità residenziale A è composta da un ripostiglio, un disimpegno con scala, due bagni, tre camere da letto e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'unità residenziale B è composta da un disimpegno con scala, tre bagni, tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, e zona piscina.
Nell'ambito dell'edificio è stata progettata una piscina con una superficie netta di 21,42 m², ovvero una superficie lorda di 26,74 m², con una profondità prevista fino a 1,50 m.
Ci sono 3 posti auto sul terreno edificabile, dimensioni 2,50 × 5,00 m. Il progetto prevede inoltre circa 180 m² di aree verdi, che costituiscono circa il 29% della superficie totale del terreno.
L'accesso principale carrabile e pedonale all'edificio è previsto dal lato sud-est, tramite la servitù ad una strada non classificata, ovvero Ulica Domenico Cernecca / Via Domenico Cernecca.
Secondo il progetto, l'edificio è concepito in conformità con la struttura urbana esistente dell'insediamento di Valle, rispettando le forme, i colori, i materiali tradizionali e il paesaggio locale.
Il prezzo di vendita nell'attuale fase di costruzione è di € 790.000. Man mano che l'esecuzione dei lavori avanza, il prezzo verrà adeguato in base al grado di completamento del progetto.
La proprietà è adatta per residenza privata, combinazione di residenza e affitto o investimento attraverso due unità abitative separate.
Informazioni di base: 627 m² di terreno, 310,95 m² di superficie lorda, 249,81 m² di superficie netta, due unità abitative su due piani, un totale di sei camere da letto, cinque bagni, una piscina e tre posti auto.
Prezzo: 790.000 € nell'attuale fase di costruzione.
ID CODE: 4890
Trust nekretnine
Mob: +385 914666560
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: info@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr
Prezzo nell'attuale fase di costruzione: € 790.000
Nel paese di Valle è in vendita un edificio residenziale unifamiliare in costruzione, situato su un terreno edificabile di 627 m², unità n. 4825/5 k.o. Balle. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento e comprende l'UPU Bale.
L'edificio è concepito come un oggetto piano terra + primo piano (P+1), con dimensioni massime di circa 11,95 × 17,03 m. La superficie lorda totale della costruzione è di 310,95 m², mentre la superficie netta dell'edificio è di 249,81 m².
L'edificio è composto da due unità residenziali separate a due piani, A e B, ciascuna unità con la propria scala.
L'unità residenziale A è composta da un ripostiglio, un disimpegno con scala, due bagni, tre camere da letto e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'unità residenziale B è composta da un disimpegno con scala, tre bagni, tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, e zona piscina.
Nell'ambito dell'edificio è stata progettata una piscina con una superficie netta di 21,42 m², ovvero una superficie lorda di 26,74 m², con una profondità prevista fino a 1,50 m.
Ci sono 3 posti auto sul terreno edificabile, dimensioni 2,50 × 5,00 m. Il progetto prevede inoltre circa 180 m² di aree verdi, che costituiscono circa il 29% della superficie totale del terreno.
L'accesso principale carrabile e pedonale all'edificio è previsto dal lato sud-est, tramite la servitù ad una strada non classificata, ovvero Ulica Domenico Cernecca / Via Domenico Cernecca.
Secondo il progetto, l'edificio è concepito in conformità con la struttura urbana esistente dell'insediamento di Valle, rispettando le forme, i colori, i materiali tradizionali e il paesaggio locale.
Il prezzo di vendita nell'attuale fase di costruzione è di € 790.000. Man mano che l'esecuzione dei lavori avanza, il prezzo verrà adeguato in base al grado di completamento del progetto.
La proprietà è adatta per residenza privata, combinazione di residenza e affitto o investimento attraverso due unità abitative separate.
Informazioni di base: 627 m² di terreno, 310,95 m² di superficie lorda, 249,81 m² di superficie netta, due unità abitative su due piani, un totale di sei camere da letto, cinque bagni, una piscina e tre posti auto.
Prezzo: 790.000 € nell'attuale fase di costruzione.
ID CODE: 4890
Trust nekretnine
Mob: +385 914666560
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: info@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto plurifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 311 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 3 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 5.000 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 790.000
- Prezzo al m²
- 2.540 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
Scopri ogni angolo dell'immobile
+23
Mappa
Opzioni aggiuntive