Terratetto unifamiliare 263 m², nuova, Stari Medulin, Medolino

Medolino | Casa con appartamenti, piscina e vista panoramica sul mare
In una zona tranquilla e ricercata di Medolino, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, si trova questa casa indipendente con piscina composta da cinque unità abitative. Una caratteristica particolare di questa proprietà è che ogni appartamento gode di una vista aperta sul mare, rendendola unottima opportunità di investimento per laffitto turistico, ma anche una soluzione ideale per la vita familiare o per combinare abitazione privata e attività di locazione.
La casa dispone di una superficie abitativa complessiva di 263,06 m e si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, situata su un terreno curato di 650 m.
Al piano terra si trova un appartamento di 69,84 m composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, una camera da letto e unampia terrazza coperta con vista sul mare e sugli ulivi. Sempre al piano terra si trova anche un monolocale di 24,35 m con terrazza privata.
Al primo piano sono presenti un monolocale di 24,35 m con terrazza e un ampio appartamento con due camere da letto di 63 m, dotato di una grande terrazza e di una splendida vista panoramica sul mare.
Nella mansarda si trova un confortevole appartamento con una camera da letto di 53,10 m, anchesso caratterizzato da una bellissima vista aperta sul mare. Ogni piano dispone inoltre di un ripostiglio, aumentando ulteriormente la funzionalità della proprietà. La casa è dotata di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre è stata predisposta la prima fase dellimpianto per il riscaldamento centralizzato con radiatori, offrendo la possibilità di completare linstallazione e garantendo comfort abitativo durante tutto lanno.
Larea esterna, curata con grande attenzione, è stata progettata come uno spazio dedicato al relax e al piacere. Al centro della proprietà si trova una piscina di 21 m dotata di sistema ad elettrolisi, getti massaggianti, cascata dacqua e illuminazione. La zona piscina comprende unarea prendisole con lettini, una doccia esterna e spazi verdi curati che creano una piacevole atmosfera mediterranea.
Un elemento di particolare pregio è la cucina estiva in autentico stile istriano, completa di barbecue con aspirazione e illuminazione, lavello, piano cottura, macchina da caffè, lavastoviglie, climatizzatore, televisore, porta bottiglie per il vino e una grande panca in legno ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.
Larea esterna è ulteriormente valorizzata da splendide palme illuminate con illuminazione decorativa notturna, tre ulivi, un fico e un albero di arance. Le aree fiorite curate nei dettagli completano il carattere mediterraneo di questa proprietà.
Sul terreno sono presenti inoltre una lavanderia separata di 13 m, sei posti auto, una legnaia e unarea ordinata per i contenitori dei rifiuti con rivestimento in alluminio. La manutenzione del verde è facilitata da un sistema automatico di irrigazione del prato. Ulteriore comodità è garantita dal cancello dingresso con apertura telecomandata, mentre la strada ampia davanti alla casa consente un accesso semplice e agevole. La proprietà offre inoltre la possibilità di ricaricare unauto elettrica, rispondendo alle esigenze moderne dei futuri proprietari e degli ospiti.
La proprietà si trova in una zona tranquilla di Medolino, nella località di Vrčevan. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole e una vacanza rilassante. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, il porto turistico, passeggiate sul mare, percorsi ciclabili e pedonali, asilo, scuola primaria, farmacia, centro sanitario e numerose strutture sportive e ricreative.
Le splendide spiagge di Medolino sono raggiungibili in soli 6 minuti in auto, mentre la famosa spiaggia Bora Bora a Lisignano è raggiungibile in circa 8 minuti di macchina. Pola dista 8,6 km, mentre lAeroporto di Pola si trova a 14 km. La proprietà gode di uneccellente posizione con ottimi collegamenti verso le destinazioni più conosciute dellIstria: Premantura e Capo Kamenjak distano 12 km, Rovigno 47 km e Fasana 18 km.
Grazie alla vista panoramica sul mare da ogni appartamento, alleccellente posizione, allarea esterna curata con piscina e alla disposizione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta unopportunità ideale per un investimento nel turismo oppure per lacquisto di una prestigiosa casa familiare.
Possibilità, Rent before you buy: Desiderate vivere questa proprietà in prima persona prima di prendere una decisione dacquisto? Approfittate della possibilità di soggiornare nella casa e scoprirne tutti i vantaggi. Perché alcune proprietà non si possono valutare soltanto con uno sguardo -il loro vero valore è meglio viverlo di persona.
La documentazione della proprietà è in ordine. La proprietà è libera da vincoli.
È per noi un particolare piacere presentare questa proprietà, poiché offre realmente ciò che molti acquirenti cercano: tranquillità, spazio e la sensazione di sentirsi a casa.
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