Villa unifamiliare 130 m², ottimo stato, Podstrana

Situata sulle pendici di Gornja Podstrana, questa villa curata con attenzione offre una splendida vista sul Mar Adriatico, su Split e sulle isole circostanti. In un ambiente tranquillo e autenticamente dalmata, a soli circa 20 minuti da Split, offre un connubio di privacy, comfort e rilassato stile di vita mediterraneo.

La casa, di circa 130 m2, situata su un terreno di circa 300 m2, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto, un secondo bagno, un balcone e un’ampia terrazza con vista mare.

A creare un’atmosfera speciale sono i materiali naturali, la cucina in legno realizzata su misura con piano di lavoro in marmo, le tradizionali persiane dalmate e gli interni curati nei dettagli. Semplicità, calore ed eleganza discreta conferiscono allo spazio una piacevole sensazione di casa.

Ma la vera vita di questa villa si svolge all’aperto. La grande terrazza coperta con cucina esterna, lavello e tradizionale barbecue in pietra è ideale per lunghe serate estive e cene con una spettacolare vista sul mare. Nel giardino si trova una piscina riscaldata, circondata da terrazze in pietra e vegetazione, creando un’oasi privata per il relax durante tutta la stagione.

Accanto alla casa principale si trova anche un ulteriore edificio, allestito come studio con zona notte e bagno, che offre maggiore privacy agli ospiti e flessibilità d’uso.

Per una maggiore praticità, la proprietà comprende un parcheggio privato asfaltato per almeno tre veicoli, situato proprio di fronte alla casa, e dietro di esso un ulteriore terreno con ulivi di circa 100 m2.

Gornja Podstrana è uno di quei luoghi in cui si percepisce ancora il carattere autentico della Dalmazia – strade tranquille, pietra, verde e una vista aperta sul mare. Il mare dista circa 1.600 metri in linea d’aria, mentre le spiagge e la costa di Podstrana sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la vicinanza di Split consente un facile accesso alla città, all’aeroporto, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari per viverci tutto l’anno.

La proprietà è adatta come abitazione principale, seconda casa o combinazione di uso privato e affitto turistico, con capacità fino a circa sette persone.

Lusso discreto, privacy e una vista che resta – sopra Split, nel cuore della Dalmazia.



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