Quadrilocale Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Essek

OSIJEK propone un ampio appartamento in un nuovo edificio di 92,84 m², situato al secondo piano di un piccolo palazzo residenziale. L'appartamento si caratterizza per un layout moderno, finiture di qualità, ampi spazi e una posizione privilegiata con una splendida vista sul fiume Drava.

È composto da ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un ampio bagno con cabina doccia e un grande balcone con ringhiera in vetro, per una superficie utile netta di 10,90 m². L'orientamento a nord, est e ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone anche di un posto auto.

Il riscaldamento è a pavimento elettrico con pompa di calore, mentre un condizionatore d'aria è presente nel soggiorno e nella camera da letto principale. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termico e acustico. L'edificio avrà una facciata di 15 cm di spessore e l'appartamento è dotato di infissi color antracite con triplo vetro, zanzariere e tapparelle con apertura elettrica.

Sono stati predisposti i collegamenti per i veicoli elettrici e gli inquilini avranno anche accesso a un'area comune intorno all'edificio.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata vicino al fiume Drava. Nelle immediate vicinanze sorgeranno una nuova strada, parcheggi e illuminazione pubblica.
La posizione offre un rapido accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: nelle vicinanze si trovano una chiesa, una scuola, un asilo, centri commerciali, un mercato, i mezzi pubblici e impianti sportivi, nonché il lungofiume di Osijek, ideale per passeggiate, svago e per trascorrere del tempo lungo il fiume Drava.

Donji grad è uno dei quartieri storici di Osijek, situato lungo il fiume Drava e un lungofiume alberato, ideale per camminare, correre, andare in bicicletta e trascorrere del tempo all'aria aperta. La combinazione di servizi necessari per la vita quotidiana, la vicinanza al centro e alle aree ricreative rende questa zona della città particolarmente adatta per viverci. È interessante notare che Donji grad si è sviluppato sul sito dell'antica Mursa romana, quindi questa parte di Osijek coniuga la lunga storia della città con uno stile di vita moderno.

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Petra Sabljić
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