Trilocale Štinjan, Pula, Štinjan, Pola

APPARTAMENTO IN VENDITA CON GIARDINO A ŠTINJAN – NUOVO EDIFICIO, VICINO AL MARE!

Proponiamo un appartamento di qualità, classificato "C1", situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione a Štinjan, non lontano da Pola. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, immerso nel verde e circondato da uliveti, ideale per chi desidera una vita serena vicino al mare e lontano dal caos cittadino.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 55 m², un giardino privato di 66 m², una terrazza coperta e un posto auto riservato, il che lo rende una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici.

Il mare dista solo 1 chilometro e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze.

DISPOSIZIONE

L'appartamento è composto da:

- ingresso

- ampio soggiorno comunicante con sala da pranzo e cucina, superficie 26,12 m²
- bagno, superficie 4,85 m²
- prima camera da letto, superficie 10,96 m²
- seconda camera da letto, superficie 10,25 m²
- terrazza coperta, superficie 5,64 m², pari a 2,82 m² della superficie totale.

Un valore aggiunto è dato dal giardino di 66 m², che offre ulteriore spazio per il relax, la socializzazione all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

L'appartamento è dotato di materiali di qualità e soluzioni moderne:

- infissi esterni in PVC
- climatizzatore inverter per riscaldamento e raffreddamento
- pavimenti in ceramica
- porta d'ingresso blindata
- canna fumaria con possibilità di collegamento a una stufa a legna o a pellet.

Il prezzo dell'appartamento include un posto auto esterno di 12,5 m².

DOCUMENTAZIONE

L'edificio residenziale è completato e la consegna è prevista entro la fine del 2026. È stato rilasciato un permesso di costruzione valido.

La proprietà è regolare, 1/1, l'immobile è condominiale e libero da vincoli.

POSIZIONE - ŠTINJAN, POLA

Štinjan è un'affascinante località vicino a Pola, nota per la sua tranquillità, il verde, gli uliveti e la vicinanza a splendide spiagge. Questa posizione offre un'eccellente combinazione di privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi necessari.

Un appartamento con giardino privato, due camere da letto e posto auto rappresenta un'ottima opportunità per acquistare un immobile in Istria**, sia come residenza principale, casa vacanze o come investimento a lungo termine.

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ID CODE: 4160

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