Terratetto unifamiliare Labin, Albona

LABIN, siamo lieti di proporre in vendita una moderna casa singola su un unico livello, completamente arredata e caratterizzata da un design contemporaneo, situata in una tranquilla zona che garantisce privacy, comfort e un piacevole soggiorno immersi nella natura. L'immobile è stato progettato in modo funzionale per offrire un'elevata qualità della vita quotidiana e, grazie alle sue caratteristiche, rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento per la locazione turistica.

Secondo la planimetria allegata, la casa dispone di 98 m² di superficie abitativa netta. Gli spazi interni sono stati organizzati con cura affinché sia la zona giorno sia la zona notte offrano la massima funzionalità e il massimo comfort.

La parte centrale della casa è costituita da un'ampia zona giorno open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno è inoltre arricchito da un camino elettrico, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 21,40 m².

La zona notte dispone di due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, garantendo un elevato livello di privacy e comfort. La casa dispone inoltre di un bagno per gli ospiti separato e di un ripostiglio.

Un particolare valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'area esterna, progettata con grande attenzione. Adiacente alla casa si trova una piscina di 36 m², dotata di panca idromassaggio. È già stata predisposta l'intera installazione necessaria per il futuro riscaldamento dell'acqua della piscina, consentendo al futuro proprietario di completare e ampliare facilmente l'impianto in base alle proprie esigenze.

Accanto alla piscina è stata inoltre prevista una posizione dedicata all'installazione di una vasca idromassaggio/jacuzzi, con gli allacciamenti per l'acqua e l'energia elettrica già predisposti.

La casa è dotata di serramenti in alluminio su tutte le aperture, che garantiscono un aspetto moderno, elevata durabilità e un ottimo livello qualitativo. In tutti gli ambienti è stata realizzata la predisposizione completa per il riscaldamento a pavimento, comprese le tubazioni e il collettore di distribuzione, consentendo al futuro proprietario di installare facilmente il sistema di riscaldamento più adatto.

L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo al futuro proprietario la possibilità di trasferirsi rapidamente e senza la necessità di ulteriori investimenti per l'arredo di base degli interni.

La posizione tranquilla, l'architettura moderna, la disposizione funzionale con due camere da letto con bagno en suite, la piscina con idromassaggio e le numerose predisposizioni tecniche già realizzate rendono questa proprietà un'ottima scelta per una famiglia, una casa per le vacanze in Istria oppure come investimento per la locazione turistica.

I primi negozi e i principali servizi si trovano a soli pochi minuti di auto, mentre il centro di Labin dista 8 km.

Labin è una cittadina medievale istriana situata su una collina sopra la splendida baia del Quarnero, da cui si può godere di una meravigliosa vista sul paesaggio circostante. Gli amanti della gastronomia potranno apprezzare i numerosi ristoranti che propongono ai propri ospiti le tradizionali specialità istriane. Durante l'estate, Labin è particolarmente suggestiva grazie ai suoi festival musicali e ai numerosi eventi culturali.

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Petra Juričić
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