Terratetto unifamiliare 201 m², nuova, Banjole, Medolino

VILLA CON PISCINA E VISTA MARE - A SOLI 80 METRI DAL MARE, IN ESCLUSIVA SOLO DA C21!!

In una posizione attraente nel Villapark Volme a Banjole, a soli 80 metri dal mare e 4 km da Pola, è in vendita una villa con piscina privata e vista mare, ultimata nel 2020.

La villa ha 201 m2 di superficie totale, si trova su un terreno di 435 m2 e si sviluppa su piano terra e primo piano.

Al piano terra si trovano l'ingresso, due camere da letto, due bagni e un garage doppio. Dal piano terra si accede direttamente alla terrazza con piscina privata e area relax.

Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno collegato a una cucina a vista, dotata di arredi e attrezzature di alta qualità, un'altra camera da letto con bagno e un WC ospiti separato. Due terrazze più piccole offrono una splendida vista mare.

La villa è dotata di sistema Shelly Smart Home per una gestione semplice di varie funzioni della casa, tra cui tapparelle, porte del garage e cancello d'ingresso, oltre ad altre funzioni collegate. Per una sicurezza aggiuntiva è installato anche un sistema di videosorveglianza Hikvision con telecamere.

Sono disponibili in totale cinque posti auto – due nel garage doppio e altri tre sul proprio terreno, di cui due davanti al garage e uno accanto alla casa.

Interessante sia per uso personale che come investimento

La villa ha una classificazione di 4 stelle per l'affitto turistico. Villapark Volme è già una località consolidata per le vacanze e l'affitto turistico – in totale 12 ville nel complesso vengono affittate turisticamente, tra l'altro anche tramite Booking.com.

L'immobile è quindi particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare l'uso personale della villa con i redditi derivanti dall'affitto turistico. Agli acquirenti seri interessati, durante la visita, possiamo presentare risultati concreti degli affitti finora ottenuti e informazioni rilevanti per la valutazione del possibile rendimento dell'investimento.

L'immobile è di proprietà di una società commerciale, pertanto esiste anche la possibilità di realizzare l'acquisto tramite acquisizione delle quote societarie (share deal).

Ulteriori informazioni sull'immobile, sui risultati dell'affitto turistico e sulla possibile struttura dell'operazione sono disponibili su richiesta.