Trilocale Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Cirquenizza

In vendita moderno appartamento su due livelli con una superficie totale di 112 m² e una splendida vista panoramica aperta sul mare. L'immobile è situato in una zona tranquilla e piacevole di Dramalj, nelle vicinanze di Crikvenica.

Al piano terra si trova un ampio ambiente open space che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta di 11 m². La terrazza offre una splendida vista sul verde circostante, sul mare e sull'isola di Krk. Questo piano comprende inoltre un ampio bagno, una cabina armadio, un ripostiglio e un disimpegno con scala che conduce al piano superiore.

Il piano superiore comprende due spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. La camera da letto esposta a sud dispone dell'accesso a una seconda terrazza di 11 m², dalla quale si gode di una vista panoramica aperta sul mare.

All'appartamento appartiene inoltre uno spazio esterno privato di 104 m², ideale per creare una piacevole zona dedicata al relax, alla convivialità o per prendere il sole.

Durante la costruzione è stata prestata particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione e alla scelta dei materiali. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, ceramiche e parquet di qualità, nonché di serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati climatizzatori Daikin su entrambi i piani, mentre la canna fumaria esistente consente anche il riscaldamento a pellet o con altri combustibili solidi.

All'appartamento appartiene un posto auto e l'edificio è inoltre dotato di videosorveglianza. La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.

L'immobile è regolarmente suddiviso in proprietà condominiale e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Si tratta di un progetto realizzato da un investitore affidabile, con documentazione di proprietà in regola e un semplice trasferimento della proprietà.

Grazie alla qualità della costruzione, all'ottima disposizione degli spazi, alle due terrazze, allo spazio esterno privato e alla vista panoramica sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta sia per viverci tutto l'anno sia come investimento destinato alla locazione turistica.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8866

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