Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

Eccellente: il piano terra + **giardino di 80 m²** è uno dei vantaggi principali. Io metterei insieme il testo così, con professionalità e senza pretese esagerate:

## Nuova costruzione vicino a Parenzo - appartamento con giardino a 1,5 km dal mare

In una tranquilla zona residenziale non lontano da Parenzo, è in vendita un **appartamento in una nuova costruzione con una superficie di 76 m²**, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di tre piani. Il mare è a circa **1.500 metri** di distanza, il che rende questa proprietà una scelta eccellente per vivere, vacanza o investimento tutto l'anno.

L'appartamento dispone di **due camere da letto, un bagno e una toilette aggiuntiva**, mentre la particolarità della proprietà è il **giardino privato di circa 80 mq**. Il giardino offre spazio sufficiente per allestire una terrazza, una sala da pranzo estiva e una piacevole area per attività ricreative all'aperto - praticamente uno spazio abitativo aggiuntivo durante la maggior parte dell'anno.

Un ulteriore livello di comfort è fornito dal **riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento**, che garantisce un calore uniforme e un soggiorno confortevole durante i mesi più freddi.

### Caratteristiche principali:
- appartamento di 76 mq
- piano terra
- due camere da letto
- Bagno + WC separato
- giardino privato ca. 80 mq
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- nuova costruzione
- proprio posto auto
- a circa 1.500 mt dal mare
- posizione tranquilla vicino a Parenzo

La combinazione di **nuova costruzione, due camere da letto, un ampio giardino privato e la vicinanza al mare** rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie che cercano una casa di qualità in Istria, ma anche per gli acquirenti che desiderano una casa per le vacanze o un investimento a lungo termine.

**Un appartamento che offre il comfort di una casa moderna, un angolo di verde privato e il mare a pochi minuti.**

Questa versione è migliore della precedente perché **il giardino assume subito il ruolo principale**, e con un appartamento al piano terra di 76 mq, sono proprio quegli ulteriori 80 mq di spazio esterno che possono fare una grande differenza per l'acquirente.

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ID CODE: 591

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