Trilocale Kraljevica, Porto Re

In una microzona particolarmente attraente di Oštro, a soli 30 metri dal mare, è in vendita un appartamento con due camere da letto e soggiorno al primo piano di una nuova costruzione a Kraljevica. Due ampie logge, la vista sul mare e la separazione funzionale tra zona giorno e zona notte sono le principali caratteristiche di questa proprietà.

La superficie netta dell’appartamento è di 69,31 m², mentre la superficie commerciale complessiva, comprese le pertinenze, ammonta a 102,70 m². La disposizione comprende due camere da letto, due bagni, cabina armadio, dispensa, corridoio e ingresso, oltre a una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo.

Entrambe le camere da letto hanno accesso alla loggia esposta a nord di 13,70 m². La posizione di questa loggia consente di separare chiaramente la zona più tranquilla e privata dell’appartamento dal principale spazio abitativo. Accanto a una delle camere si trova inoltre una cabina armadio separata di 2,56 m².

Sul lato opposto dell’appartamento si trova la zona giorno di 29,20 m². Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un unico ambiente open space, mentre una grande parete vetrata conduce alla loggia esposta a sud di 21,58 m². Proprio questa loggia rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’appartamento: l’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la vista verso il mare sottolinea ulteriormente la vicinanza alla costa.

La superficie complessiva delle due logge è di 35,28 m², offrendo così all’appartamento un importante spazio aggiuntivo per vivere all’aperto.

All’appartamento appartengono inoltre un ripostiglio di 4,92 m² situato nel piano seminterrato dell’edificio e un posto auto esterno di 12,95 m².

Le dotazioni previste includono riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e sistema di allarme. L’edificio sarà dotato di ascensore e di aree esterne curate.

Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2027.

Questo appartamento di nuova costruzione a Kraljevica si distingue in particolare per le due ampie logge con orientamenti differenti. La loggia esposta a sud, con vista sul mare, è collegata alla zona giorno, mentre la loggia esposta a nord serve la zona notte. Con il mare a soli 30 metri, un posto auto privato e un ripostiglio, l’appartamento rappresenta un’interessante soluzione per viverci tutto l’anno, per le vacanze o come investimento immobiliare nella zona di Oštro.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304
Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022

ID CODE: 1701

Stefan Štula
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