Terratetto unifamiliare Tar, Tar-Vabriga, Torre-Abrega

ISTRIA, TAR - NUOVA LUSSUOSA VILLA CON PISCINA, COMPLETAMENTE ARREDATA E ABITABILE
Nel centro di Tara, in una posizione eccellente tra Parenzo e Cittanova, è in vendita una villa indipendente completamente nuova, arredata in stile moderno con piscina, con una superficie totale di 143 m², situata su un terreno paesaggistico di 540 m².

La villa è una combinazione di architettura contemporanea, costruzione di qualità e interni accuratamente progettati. È in vendita completamente arredato e attrezzato, come nelle foto, ed è pronto per essere trasferito o affittato turisticamente senza la necessità di ulteriori investimenti.

Il vantaggio speciale della struttura è la sua posizione: si trova in una zona tranquilla di Tara e allo stesso tempo a pochi minuti di distanza sono disponibili negozi, ristoranti, bar e altre strutture necessarie per la vita quotidiana. Parenzo dista circa 6 km, mentre il mare, le spiagge ben curate e il porto turistico sono a pochi chilometri.
PROGRAMMA
La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.

PIANO TERRA

Entrando nella villa si accede ad un moderno ingresso che conduce ad un'ampia zona giorno open-space.

Il piano terra è composto da:

ampio soggiorno

cucina moderna con sala da pranzo

bagno per gli ospiti

cantina/sala vini

locale tecnico con lavanderia e pompa di calore

Grandi pareti di vetro scorrevoli collegano la zona giorno con una terrazza esterna coperta, un'area prendisole e una piscina, in modo che l'interno e l'esterno diventino una grande unità per socializzare e rilassarsi durante i mesi più caldi.

PAVIMENTO

Al piano superiore ci sono:

tre ampie camere da letto

due bagni moderni

camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo

due camere da letto con ampie pareti di vetro e balconi alla francese

Il programma è molto funzionale e garantisce sufficiente privacy per la famiglia, ma anche ottime condizioni per gli affitti turistici.
ESTERNO E PISCINA
La villa si trova su un terreno di 540 m², con un giardino completamente paesaggistico.

La parte centrale dello spazio esterno è occupata da una piscina di 28 mq con zona solarium, con terrazza coperta ideale per mangiare all'aperto e socializzare.

Il cortile è paesaggistico con prato e piante mediterranee e all'ingresso del terreno sono forniti tre posti auto privati.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E ATTREZZATURE
Durante la costruzione e l'arredamento è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla qualità dei materiali di finitura.

La villa è dotata di:

riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore

condizionatori d'aria in tutte le stanze

carpenteria esterna di qualità con vetri a tre strati

tapparelle elettriche

zanzare

isolamento termico e acustico di qualità

sistema di allarme

videosorveglianza

mobili su misura

cucina completamente attrezzata

bagni decorati e attrezzati

La proprietà dispone di permesso d'uso e categorizzazione ed è pronta per l'uso.
CASA DA VITA O INVESTIMENTO PER AFFITTO TURISTICO
Grazie alla combinazione di una posizione attraente, architettura moderna, piscina, tre camere da letto e attrezzatura completa, questa villa è una scelta eccellente per la propria casa o vacanza, così come per gli acquirenti che cercano una proprietà di qualità per l'affitto turistico.

Il grande vantaggio è che viene acquistato completamente finito e arredato - senza attendere il completamento della costruzione, dell'arredamento o di investimenti aggiuntivi.

Prezzo: 600.000 € + IVA

L'immobile viene venduto da una persona giuridica e l'imposta sulle transazioni immobiliari non viene pagata sull'acquisto quando la transazione è soggetta a IVA.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci

ID CODE: 7106

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr

Mirjana Vlahović
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 95 5161 641
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E-mail: mirjana@pontera.hr
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