Trilocale Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Cirquenizza

In vendita moderno appartamento duplex di 112 m² situato in una zona tranquilla di Dramalj, nelle vicinanze di Crikvenica. L'appartamento si sviluppa su due livelli e, grazie all'orientamento a sud e alle due terrazze, offre una splendida vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk.
Il piano inferiore è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 11 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sul mare. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno, una cabina armadio, un ripostiglio e un corridoio con scala che conduce al piano superiore.
Il piano superiore comprende due spaziose camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio e un disimpegno. La camera da letto esposta a sud dispone dell'accesso a una seconda terrazza di 11 m² con vista aperta sul mare.

All'appartamento appartengono inoltre 49 m² di spazio esterno privato, che offre la possibilità di creare una piacevole zona dedicata al relax e alla convivialità.
L'immobile è stato costruito con materiali di qualità ed è dotato di porta d'ingresso blindata, serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pavimenti in ceramica e parquet di qualità. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati climatizzatori Daikin su entrambi i piani. La presenza della canna fumaria consente inoltre il riscaldamento a pellet o con altri combustibili solidi.

All'appartamento appartiene un posto auto e l'edificio è dotato di videosorveglianza. La classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.
L'immobile è regolarmente accatastato come unità indipendente e la documentazione di proprietà è in regola. L'IVA è inclusa nel prezzo indicato.

Grazie alla qualità della costruzione, alla disposizione funzionale degli spazi, alle due terrazze, allo spazio esterno privato e alla bella vista sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta sia come abitazione per tutto l'anno sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

ID CODE: 8886

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr