Villa unifamiliare 2 m², nuova, Capocesto

La villa a Primošten ha 241,49 m² di superficie netta, una piscina privata di 32 m², tre camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti e si trova su un terreno di 600 m². La villa è concepita come una casa familiare indipendente su due piani, con servizi aggiuntivi al piano seminterrato. Sul terreno di 600 m² è presente un giardino curato con piscina privata, due posti auto e circa 232 m² di superficie verde, che costituisce il 38,7% del lotto edificabile. Il piano seminterrato, di 107,99 m², comprende una spaziosa taverna di 61,51 m², una palestra di 20,97 m², un bagno, una lavanderia, un locale tecnico per la piscina, un corridoio e una scala. Questo piano rappresenta una zona funzionale aggiuntiva della villa, adatta per socializzare, ricrearsi e per servizi ausiliari. Il piano terra è organizzato attorno a un open space di 45,80 m², che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti, un corridoio e l'ingresso. La zona giorno è collegata a una terrazza coperta di 29,70 m² e a una terrazza scoperta di 22,31 m², creando una continuità tra lo spazio interno ed esterno. La parte esterna della villa include una piscina privata di 32 m², due aree parcheggio e un giardino curato. Il progetto prevede circa 232 m² di aree verdi, mentre le terrazze rappresentano una naturale estensione della zona giorno e un'area per vivere all'aperto. La villa è realizzata con soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa, inclusi entrambi i piani abitabili e la taverna, mentre tutte le stanze sono climatizzate tramite sistema split Mitsubishi. Nelle camere da letto è stata utilizzata ceramica di qualità con effetto parquet, mentre le zone giorno, cucina e i servizi igienici sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni in alluminio sono dotati di plastificazione protettiva adatta alle condizioni marine, e le superfici vetrate sono realizzate con vetro IZO a tre strati con protezione solare e visiva. L'attrezzatura sanitaria include prodotti di rinomati produttori come Zucchetti, con finitura in metallo spazzolato, e Catalano. Una parte delle pareti esterne è rivestita in pietra, collegando così l'architettura contemporanea al carattere mediterraneo della location. La proprietà è completata e pronta per essere abitata e viene venduta non arredata. Esiste la possibilità di concordare un arredamento e allestimento completo della villa secondo l'interno presentato e il concetto visivo mostrato nelle fotografie. Al futuro proprietario è possibile personalizzare il progetto e l'arredamento secondo i desideri individuali, inclusa l'assistenza nella preparazione del progetto di arredamento, il monitoraggio della produzione e dell'installazione, e la supervisione finale dell'esecuzione. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Primošten, in una posizione elevata sopra il centro storico. La posizione offre pace e privacy con una buona connessione al centro, alle spiagge e ai servizi quotidiani. Il centro storico di Primošten dista circa 900 m, mentre nelle immediate vicinanze si trova un supermercato. Il centro medico dista circa 700 m, e il lungomare, i ristoranti, i caffè e gli altri servizi del centro sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata un po' più lunga. La combinazione di 241,49 m² di superficie netta, un terreno di 600 m², tre camere da letto, una piscina privata, servizi aggiuntivi al piano seminterrato, terrazze e posti auto rende questa villa adatta per residenza propria, vacanze o come investimento per l'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, documentazione disponibile e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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