Trilocale Peroj, Vodnjan, Dignano

BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

A Peroj, a soli circa 500 metri dal mare, si trova un moderno bilocale in una nuova costruzione con terrazza coperta, garage proprio e ulteriore posto auto esterno. L'appartamento dispone di 59,97 m² di superficie abitabile e si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo sei appartamenti. La disposizione funzionale, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e la classe energetica A+ rendono questa proprietà interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento per vivere o trascorrere le vacanze sulla costa istriana.

PRINCIPALI VANTAGGI

- Il mare è a circa 500 metri
- Superficie abitabile 59,97 m²
- Due camere da letto e una terrazza coperta
- Garage della superficie di 11,00 mq ed ulteriore posto auto esterno
- Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+

DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina residenziale a due piani con soli sei appartamenti. La superficie totale pubblicizzata è di 70,97 mq, di cui 59,97 mq di superficie abitabile dell'appartamento e 11,00 mq di garage al piano terra dell'edificio.

La disposizione prevede un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato ad una cucina open-concept e sala da pranzo, una terrazza coperta e un ripostiglio. Lo spazio abitativo collegato consente un uso pratico degli interni, mentre due camere da letto separate offrono flessibilità per soggiorni in famiglia o per gli ospiti.

La terrazza coperta offre ulteriore spazio per il relax all'aperto. Un condominio più piccolo con sei appartamenti può essere adatto agli acquirenti che preferiscono un ambiente residenziale più tranquillo.

ATTREZZATURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA

L'appartamento è dotato di attrezzature moderne che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della vita quotidiana.

- Finestre in PVC multicamera
- Zanzariere su tutte le aperture
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Porte interne di design italiano
- Impianti TV e internet
- Rivestimenti ceramici di qualità
- Sanitari e dispositivi da incasso di qualità

L'edificio ha classe energetica A+. L'isolamento termico esterno è realizzato in polistirolo e lana minerale spessa 10 cm. La scala è isolata con lana minerale per la protezione termica, acustica e antincendio. L'annuncio include anche garanzie per la costruzione, i dispositivi integrati e gli assemblaggi.

GARAGE E PARCHEGGIO

L'appartamento dispone di un garage di 11,00 mq, posto al piano terra della palazzina, oltre ad un ulteriore posto auto esterno. Il garage ha pavimento in ceramica, portone garage con telecomando, impianto idrico con lavanda ed energia elettrica, con predisposizione per allaccio di potenza maggiore.

Il garage offre una pratica soluzione per il parcheggio e funzionalità aggiuntive, mentre il posto auto esterno rappresenta un'ulteriore comodità per i membri della famiglia o per gli ospiti.

DOCUMENTAZIONE E ALLEGATI

- Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia.
- Sono forniti collegamenti permanenti di elettricità, acqua e fognature.
- La proprietà è in costruzione.
- Il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2026.

POSIZIONE – PEROJ, VODNJAN

Peroj è un tranquillo villaggio istriano vicino a Fasana e al mare. La posizione consente di soggiornare in un ambiente costiero con la disponibilità dei servizi necessari alla vita quotidiana.

- Il mare - circa 500 m
- Fagiano – circa 10 minuti
- Pola – circa 15 km
- Rovigno – circa 20 km
- La spiaggia e i negozi si trovano nelle vicinanze.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

Se state cercando un appartamento a Peroj vicino al mare, questa nuova costruzione offre due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un ulteriore posto auto esterno. La disposizione funzionale, le attrezzature moderne e la classe energetica A+ rendono questa proprietà interessante per gli acquirenti che stanno prendendo in considerazione un appartamento per la propria residenza o vacanza in Istria.

CONTATTO

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