Trilocale Peroj, Vodnjan, Dignano

MODERNO APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

A Peroj, a soli circa 500 metri dal mare, si trova un moderno bilocale in una nuova costruzione con terrazza coperta, garage proprio e ulteriore posto auto esterno. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina residenziale di soli sei appartamenti, e la disposizione funzionale, il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A+ contribuiscono al comfort della vita quotidiana. La proprietà è interessante per gli acquirenti che cercano un appartamento per vivere o trascorrere le vacanze vicino alla costa istriana.

PRINCIPALI VANTAGGI

- Il mare è a circa 500 metri
- Superficie abitabile 58,42 m²
- Due camere da letto e una terrazza coperta
- Garage con una superficie di 10,80 mq e ulteriore posto auto esterno
- Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+

DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

L'appartamento è situato al primo piano di un edificio residenziale a due piani che comprende complessivamente sei unità abitative. La superficie totale pubblicizzata è di 69,22 mq, composta da 58,42 mq di superficie abitabile e un garage di 10,80 mq.

La disposizione prevede un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un terrazzo coperto e un ripostiglio. Il concetto aperto dello spazio abitativo consente un pratico collegamento tra cucina, sala da pranzo e riposo, mentre due camere da letto separate offrono flessibilità per un soggiorno in famiglia o per l'alloggio degli ospiti.

La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre un piacevole luogo in cui rilassarsi durante gran parte dell'anno.

ATTREZZATURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA

L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione alle attrezzature moderne e alla funzionalità.

- Finestre in PVC multicamera
- Zanzariere su tutte le aperture
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Porte interne di design italiano
- Impianti TV e internet
- Rivestimenti ceramici e sanitari di qualità
- Elettrodomestici da incasso

L'edificio ha classe energetica A+. L'isolamento termico esterno è realizzato in polistirolo e lana minerale spessa 10 cm. La scala è isolata con lana minerale per la protezione termica, acustica e antincendio. L'annuncio include anche garanzie per la costruzione, i dispositivi integrati e gli assemblaggi.

GARAGE E PARCHEGGIO

L'appartamento dispone di un garage di 10,80 mq situato al piano terra della palazzina e di un ulteriore posto auto esterno. Il garage ha pavimento in ceramica, portone con telecomando, impianto idrico con lavanda ed energia elettrica, con predisposizione per allaccio di potenza maggiore.

Il garage di proprietà facilita il parcheggio e offre spazio aggiuntivo per un pratico utilizzo, mentre il posto auto esterno rappresenta un'ulteriore comodità per i membri della famiglia o per gli ospiti.

DOCUMENTAZIONE E INFRASTRUTTURE

- Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia.
- Sono forniti collegamenti permanenti di elettricità, acqua e fognature.
- La proprietà è in costruzione.
- Il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2026.

POSIZIONE – PEROJ, VODNJAN

Peroj è un tranquillo villaggio istriano vicino a Fasana e alla costa. Il mare dista circa 500 metri, e la posizione consente l'accesso ai luoghi vicini e ai servizi per la vita di tutti i giorni.

- Il mare - circa 500 m
- Fagiano – circa 10 minuti
- Pola – circa 15 km
- Rovigno – circa 20 km
- La spiaggia e i negozi si trovano nelle vicinanze.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

Se state cercando un appartamento a Peroj vicino al mare, questa nuova costruzione offre due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un ulteriore posto auto esterno. La disposizione funzionale, le attrezzature moderne e la classe energetica A+ rendono questa proprietà degna di considerazione per gli acquirenti che desiderano un appartamento per la propria residenza o vacanza sulla costa istriana.

CONTATTO

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