Trilocale Peroj, Vodnjan, Dignano

APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE E BRIJUN

A Peroj, a circa 500 metri dal mare, si trova un moderno appartamento in un nuovo edificio con vista diretta sul mare e Brioni. L'appartamento è dotato di due camere da letto, terrazzo coperto, garage e ulteriore posto auto esterno, e si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di soli sei appartamenti. Attrezzature moderne, riscaldamento a pavimento e classe energetica A+ sono ulteriori vantaggi di questa proprietà vicino a Fasana.

PRINCIPALI VANTAGGI

- Vista diretta sul mare e Brioni
- Il mare è a circa 500 metri
- Superficie abitabile 59,94 m²
- Garage con una superficie di 10,63 mq e un ulteriore posto auto esterno
- Due camere da letto, terrazzo coperto e classe energetica A+

DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di complessivi sei appartamenti. La superficie totale pubblicizzata è di 70,57 mq, di cui 59,94 mq indicati come superficie dell'appartamento e 10,63 mq si riferiscono al garage al piano terra.

La disposizione prevede un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un terrazzo coperto e un ripostiglio. Il soggiorno collegato consente un utilizzo funzionale degli interni, mentre le due camere da letto offrono la possibilità di un soggiorno confortevole per la famiglia o gli ospiti.

La vista diretta sul mare e su Brioni conferisce all'appartamento un valore speciale. La terrazza coperta offre ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto e godersi il panorama.

ATTREZZATURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA

L'appartamento è dotato di elementi destinati ad un soggiorno moderno e confortevole.

- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Finestre in PVC multicamera
- Zanzariere su tutte le aperture
- Tapparelle elettriche
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Porte interne di design italiano
- Impianti TV e internet
- Ceramiche e sanitari di qualità
- Elettrodomestici da incasso

L'edificio ha classe energetica A+. L'isolamento termico esterno è realizzato in polistirolo e lana minerale con uno spessore di 10 cm, e la scala è isolata con lana minerale per la protezione termica, acustica e antincendio. L'annuncio include anche garanzie per la costruzione, i dispositivi integrati e gli assemblaggi.

GARAGE E PARCHEGGIO

L'appartamento dispone di un garage di 10,63 mq al piano terra dello stabile e di un ulteriore posto auto esterno. Il garage ha pavimento in ceramica, portone con telecomando, impianto idrico con lavanda ed energia elettrica, con predisposizione per allaccio di potenza maggiore.

La combinazione di garage e parcheggio esterno è un vantaggio pratico per l'uso quotidiano della proprietà e l'arrivo degli ospiti.

DOCUMENTAZIONE E INFRASTRUTTURE

- Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia.
- Sono forniti collegamenti permanenti di elettricità, acqua e fognature.
- La proprietà è in costruzione.
- Il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2026.

POSIZIONE – PEROJ, VODNJAN

Peroj è un tranquillo villaggio vicino a Fasana e alla costa istriana. Il mare dista circa 500 metri, mentre Pola e Rovigno sono raggiungibili tramite strada.

- Il mare - circa 500 m
- Fagiano – circa 10 minuti
- Pola – circa 15 km
- Rovigno – circa 20 km
- La spiaggia e i negozi si trovano nelle vicinanze.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE

Se state cercando un appartamento a Peroj vicino al mare, questo nuovo edificio combina una vista diretta sul mare e su Brioni, due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un parcheggio esterno. La disposizione funzionale, le attrezzature moderne e la classe energetica A+ lo rendono un'opzione interessante da considerare quando si acquista un appartamento per vivere o trascorrere le vacanze in Istria.

CONTATTO

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