Trilocale Peroj, Vodnjan, Dignano

MODERNO APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

A Peroj, a circa 500 metri dal mare, si trova un moderno appartamento in una nuova costruzione con due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un ulteriore posto auto esterno. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina residenziale di soli sei appartamenti, ed è caratterizzato da una disposizione funzionale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+. La combinazione della vicinanza alla costa e delle moderne attrezzature lo rendono una scelta interessante per la vostra residenza o vacanza in Istria.

PRINCIPALI VANTAGGI

- Il mare è a circa 500 metri
- Superficie abitabile dell'appartamento 59,94 m²
- Due camere da letto e una terrazza coperta
- Garage con una superficie di 10,03 mq e un ulteriore posto auto esterno
- Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+

DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale a due piani che comprende complessivamente sei appartamenti. La superficie totale pubblicizzata è di 69,97 m², di cui 59,94 m² per l'appartamento e 10,03 m² per il garage.

La disposizione prevede un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un terrazzo coperto e un ripostiglio. Una zona giorno aperta consente il pratico collegamento delle attività quotidiane, mentre due camere da letto separate offrono ulteriore flessibilità per la famiglia, gli ospiti o lo spazio di lavoro.

La terrazza coperta è un luogo aggiuntivo per il caffè mattutino, il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.

ATTREZZATURE ED EFFICIENZA ENERGETICA

L'appartamento è dotato di attrezzature moderne ed elementi che contribuiscono al comfort della vita quotidiana.

- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Finestre in PVC multicamera
- Zanzariere su tutte le aperture
- Tapparelle elettriche
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Porte interne di design italiano
- Rivestimenti ceramici e sanitari di qualità
- Dispositivi integrati
- Impianti per TV e Internet

L'edificio ha classe energetica A+. L'isolamento termico esterno è in polistirolo e lana minerale dello spessore di 10 cm, mentre per la scala è prevista lana minerale per la protezione termica, acustica e antincendio.

GARAGE E PARCHEGGIO

L'appartamento dispone di un garage di 10,03 mq, situato al piano terra della palazzina, oltre ad un posto auto esterno. Il garage ha pavimento in ceramica, portone con telecomando, impianto idrico con lavanda ed energia elettrica, con predisposizione per allaccio di potenza maggiore.

Garage proprio e posto auto aggiuntivo sono un vantaggio pratico per l'uso quotidiano, soprattutto durante la stagione turistica.

DOCUMENTAZIONE E INFRASTRUTTURE

- Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia.
- L'edificio è dotato di allacci elettrici, idrici e fognari.
- La proprietà è in costruzione.
- Il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2026.

POSIZIONE – PEROJ, VODNJAN

Peroj è un insediamento istriano più tranquillo vicino al mare e Fasana. Il mare dista circa 500 metri e la posizione consente di soggiornare in un ambiente costiero con accesso ai servizi delle città vicine.

- Fagiano – circa 10 minuti
- Pola – circa 15 km
- Rovigno – circa 20 km
- La spiaggia e i negozi si trovano nelle vicinanze.

APPARTAMENTO IN VENDITA A PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE

Se state cercando un appartamento a Peroj vicino al mare, la nuova costruzione con due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un parcheggio esterno offre una disposizione funzionale e attrezzature moderne. Classe energetica A+, riscaldamento a pavimento e aria condizionata sono ulteriori caratteristiche che vale la pena considerare quando si sceglie un appartamento per vivere o trascorrere le vacanze sulla costa istriana.

CONTATTO

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