Terratetto unifamiliare 353 m², Seget

Splendida casa familiare indipendente a Seget Vranjica, in quarta fila dal mare, con abbondante spazio abitativo e terreno. Si sviluppa su due piani con 353 m2 di superficie abitabile lorda, costruzione solida e di qualità, ottimamente attrezzata e completamente arredata. Comprende tre unità abitative, due piccoli appartamenti al piano terra e un grande appartamento di proprietà al piano superiore con ingresso separato.
Il piano terra comprende due appartamenti bilocali, ciascuno con una spaziosa camera da letto e una cucina completamente nuova. Entrambi si affacciano su un’incantevole terrazza coperta con una vista eccezionale sul mare. Vi sono inoltre un garage molto comodo di 26 m2 per un grande veicolo e un locale ausiliario/tecnico.
Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova un appartamento super lussuoso di oltre 115 m2 di superficie interna, con tre camere da letto, uno studio, due bagni, un confortevole soggiorno combinato con sala da pranzo e cucina, un elegante camino, un corridoio centrale e un ingresso. L’appartamento è stato ristrutturato e modernizzato lo scorso anno per il massimo comfort e piacere di soggiorno. All’esterno si estendono una terrazza coperta e vetrata e un balcone coperto, oltre a una grande terrazza scoperta che circondano la casa su tre lati del mondo, con una vista spettacolare sia sul mare sia su un giardino incantevole, curato con attenzione e mantenuto in modo impeccabile. Anche il tetto è stato ristrutturato alcuni anni fa e nuovamente isolato con 5 cm di lana di roccia.
È stata installata un’isolazione termica e idro di altissima qualità (polistirolo 5 cm), numerosi climatizzatori, riscaldamento centralizzato a gasolio (con integrazione elettrica se necessario) e radiatori in tutte le stanze, infissi in alluminio di prima classe con vetri isolanti a doppio strato e persiane in alluminio su tutte le finestre e porte-finestre, zanzariere, internet in fibra ottica, televisione satellitare, terrestre e internet, lavastoviglie e arredi da giardino in tutti gli appartamenti, ottimi laminati nelle camere e eleganti piastrelle ceramiche negli altri ambienti, recinzione in alluminio, scale in pietra naturale e corrente trifase. Anche il cancello è in alluminio e la porta del garage si apre a distanza. La residenza, oltre al garage, offre anche 4 posti auto esterni. Sul retro ha trovato posto un irresistibile gazebo da giardino con barbecue in muratura e una terrazza perfetta per il relax e il piacere.
La residenza è impreziosita anche da un giardino incantevole, ricco di alberi da frutto e piante ornamentali. Qui si possono trovare dieci ulivi, limone, mandarino, melograno, alloro, rosmarino, oleandro, bouganville, yucca, rose e numerose piante ornamentali. Il tutto è servito da tre rubinetti da giardino con tubi per l’irrigazione. C’è anche più che abbastanza spazio per installare una piscina o una jacuzzi, a seconda delle preferenze. Tutte le unità abitative possono essere rapidamente e facilmente frazionate in unità immobiliari separate, se necessario.
La proprietà è completamente recintata ed è in corso il collegamento alla rete fognaria. È molto ben mantenuta e in ottime condizioni, senza il minimo difetto, tutto è completamente funzionale.
La casa è ottimamente collegata alla viabilità, con una strada di accesso larga ben 5 m, e si trova in un contesto molto attraente nella tranquilla zona di Seget Vranjica, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, compresa la passeggiata sul mare. La città di Trogir con il suo centro storico e l’aeroporto di Spalato sono a portata di mano.
La proprietà rappresenta una splendida opportunità, ideale per ospitare più famiglie e anche per avviare un redditizio attività di affitto turistico.